OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny, położony na niewielkim osiedlu w sąsiedztwie drogi krajowej nr 28 w miejscowości Dobra k/Limanowej.

Budynek powstał w latach 90-tych w tradycyjnej technologii, w latachXXXXX016 przeszedł generalny remont. Wymieniono wówczas centralne ogrzewanie na gazowe wraz z całkowicie nową instalacją z miedzi, wymieniono okna na PCV, na dachu położono blachodachówkę oraz wykonano nowe ocieplenie i elewację. Wnętrza zostały następnie odświeżone (wymiana paneli oraz malowanie pomieszczeń).
Budynek posiada 3 kondygnacje mieszkalne, jego konstrukcja budowlana po remoncie wygląda następująco:
Przyziemie: pustak + szczelina powietrzna 6 cm + pustak + 5 cm styropian
Parter: pustak + szczelina powietrzna 6 cm + 1/2 pustaka + 5 cm styropian
Piętro: pustak + szczelina powietrzna 6 cm + pustak + 20 cm styropian
Dach ocieplony wełną mineralną 20 cm.

Co ważne, klatka schodowa umieszczona w narożniku budynku pozwala na ewentualne wydzielenie trzech niezależnych mieszkań o powierzchni 55m 2 każde z nich.

Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 167m 2 , całkowita 220m 2 .
Na poziomie przyziemia znajdziemy : pokój (17,8m 2 ), oddzielną kuchnię (11,2m 2 ), łazienkę (5,1m 2 ), pomieszczenie gospodarcze, które może być zaadaptowane na drugi pokój (15,9m 2 ), przedpokój (5,85m 2 ).
Na parterze mieszczą się : trzy pokoje (11,4m 2 ; 14m 2 ; 18,2m 2 ) dwa z nich z wyjściem na balkon, łazienkę (3,6m 2 ) oraz przedpokój (10,4m 2 ). Do jednego z pokoi doprowadzona są instalacje wodne, więc jest możliwość zmiany przeznaczenia jednego z pokoi na kuchnię.
Poddasze mieści : duży salon o powierzchni 31,6m 2 (i wysokości w najwyższym miejscu aż 4 metry), pokój (13,6m 2 ), łazienka ( 3,4m 2 ), przedpokój (5,6m 2 ). Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego rozpościera się ładny widok na góry Beskidu Wyspowego m.in na Mogielicę.
Salon i łazienka do wykończenia. W salonie trzeba tylko położyć panele lub inny materiał na podłogę, natomiast w łazience płytki oraz biały montaż.

Dodatkowo na półpiętrze pomiędzy przyziemiem i parterem po wejściu do budynku znajduje się holl gdzie można zostawić buty i odzież. Natomiast przed drugim wejściem do budynku usytuowanym na poziomie przyziemia znajduje się wykonany z kostki brukowej duży, zadaszony taras.

Media: Prąd, siła, woda z wodociągu gminnego oraz drugie ujęcie z wodociągu osiedlowego, gaz, kanalizacja gminna.

Działka, na której posadowiono budynek ma powierzchnię 10 arów; jest ogrodzona, zagospodarowana, w większej części jest płaska natomiast niewielka jej część stanowi brzeg małego cieku wodnego (nie ma zagrożenia wylaniem, ciek wodny jest kilka metrów poniżej działki).

Dojazd do nieruchomości gminną drogą asfaltową od drogi krajowej nr 28, w zimie odśnieżaną, bez stromych podjazdów.

Odległości do większych miejscowości: Limanowa 16 km, Mszana Dolna 14km, Kraków 60 km, Zakopane 70km.

Więcej informacji pod tel: XXXXX481 lub 18 331 07 59

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.
Zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo