Oferujemy do sprzedaży parterowy samodzielny dom o powierzchni 122,73 mkw, w miejscowości Borowa Góra nad Zalewem Zegrzyńskim.

Dom posiada miejską KANALIZACJĘ.

Oraz wysokie poddasze za które państwo nie płacicie kupując dom parterowy, a można je zaadoptować na poddasze użytkowe 80,01 mkw.

To okazja, by zamieszkać blisko Warszawy, z dala od miejskiego zgiełku.

Pięknie zalesione okolice Zalewu Zegrzyńskiego. Czyste powietrze nasycone wonnymi olejkami iglastych i liściastych drzew to oaza ciszy i spokoju.

Lecz nie tylko. W okolicy, dla amatorów sportu wodnego i aktywnego spędzania wolnego czasu, rozciągają się słoneczne brzegi Zalewu Zegrzyńskiego. Oferując wiele rekreacyjnych atrakcji. Łagodne plaże z trawiastymi łąkami, gdzie można rozłożyć koc, nad samą wodą. Pograć w siatkówkę. Wyznaczone kąpieliska zachęcają do wodnych szaleństw. Wypożyczalnie sprzętu wodnego: żaglówek, kajaków, rowerów wodnych. To znany i lubiany akwen dla fanów Kitesurfingu, Windsurfingu, żeglarstwa.

Ale też piękne dzikie plaże, oddalone od tych publicznych, oferują zaciszne oazy małych zatoczek ulubione miejsca wodnego ptactwa... stworzone do leżenia na kocu i czytania książki.

Te wszystkie atrakcje w sąsiedztwie kilku kilometrów. Na tyle blisko by można tam było z łatwością dojechać. A na tyle daleko by zachować od nich dystans, ciszę i intymność codziennego życia.

W okolicy szkoła, przedszkola, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, Mc Donald. Słowem wszystko co potrzeba do codziennego życia.

Do Warszawskiego METRA można dojechać, z sąsiedniego Nieporętu, koleją podmiejską S3 już w 36 minut. Koleją, która Nieporęt łączy bezpośrednio ze stacją METRA Dworzec Gdański. Fenomenalna komunikacja!

Często dłużej Warszawiacy potrzebują by przejechać przez Warszawę w godzinach szczytu. :-)

Wróćmy do domu...

Dom parterowy, nie podpiwniczony, z garażem, zaprojektowany w ładnym klasycznym stylu. Elegancką bryłę budynku dopełnia skośny 4 spadowy dach pod kontem 30 stopni. Można wykorzystać tę dodatkową przestrzeń robiąc we własnym zakresie schody i użytkowe poddasze.

Do Państwa dyspozycji:

Salon z jadalnią 26.86 mkw

Kuchnia 10.19 mkw

1 sypialnia 14.55 mkw

2 sypialnia 10.30 mkw

3 sypialnia 10.41 mkw

łazienka 4.91 mkw

WC i pralnia 3.98 mkw

hol 5.25 mkw

kotłownia 4.93 mkw

wiatrołap 6.93 mkw

garaż 18 mkw.

Rozkład pomieszczeń znajdziecie Państwo na rzucie architektonicznym wśród zdjęć oferty.

Dom zbudowany w stanie deweloperskim, z wysokiej klasy materiałów, wyposażony w media tj. prąd miejski, wodę (własne ujęcie wody), gaz miejski, instalacje ogrzewania podłogowego, oraz MIEJSKĄ KANALIZACJĘ. To ewenement w tej okolicy.

Dom posadowiony na osiedlu domów jednorodzinnych. Pierwszy etap budowy osiedla został zakończony i szczęśliwe rodziny już strzygą trawniki i podlewają kwiaty w przydomowych ogródkach.

Trzeci etap budowy, o którym mówimy, dotyczy 6 domów. 3 x 122 mkw oraz 3 x 129 mkw. Domy będą oddane do użytkowania już na jesieni tego roku 2023. Więc lada chwila.

Na zdjęciu wizualizacji osiedla "z lotu ptaka" znajdziecie Państwo informacje, które domy już zostały sprzedane, a które są obecnie zarezerwowane.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile () XXXXX-20-03 DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.

* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(SZ1 L)