Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompleks czterech działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną , położonych w miejscowości Niedrzwica Kościelna, gmina. Niedrzwica Duża, przy ul. Krakowskiej.

Oferowane nieruchomości na sprzedaż powstaną w wyniku podziału geodezyjnego.
Działki nr 1 i 2 o powierzchni 1400 mkw, cena - 79 000zł, usytuowane są w pierwszej linii zabudowy .
Działki nr 3 i 4 o powierzchni 800 mkw, cena - 69 000zł , położone w drugiej linii zabudowy , a dojazd do nich zapewnia wydzielona droga wewnętrzna.

W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, dużą część stanowią tutaj tereny zielone, będące doskonałym miejscem na rekreację i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W odległości 1,5 km znajduje się las, który może być świetnym miejscem spacerów i rowerowych wypraw. Okoliczny krajobraz przecina malownicza rzeka Nędznica.

W okolicy znajduje się m.in: szkoła podstawowa (ok. 1,9 km) sklepy spożywcze (ok. 1,9 km) stację paliw (ok. 2,6 km). W odległości ok. 700 m od nieruchomości znaleźć można restaurację, kościół, kwiaciarnię, hotel, siłownię oraz inne punkty handlowo-usługowe.

W oddalonej o 3,5 km Niedrzwicy Dużej jeszcze więcej różnych punktów usługowych np. urząd gminy, ośrodek zdrowia apteki, supermarkety i wiele innych.

Dostępne media:
- prąd
- woda
- gaz

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany teren został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , o ustaleniach:
ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:

1. Ustala się powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - minimalnie 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej i 600 m2 dla zabudowy bliźniacze j;
2. Ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
2. Dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,
3.Linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i § 11,
4. Wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny - 0.6,
b) minimalny - 0.01,
5. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30% ,
6. Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
7. Maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 6,0 m,
8. Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45o i symetrycznym nachyleniu połaci.


Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.
Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon:XXXXX932
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo