OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Duży, funkcjonalny dom o wym. 12,52 x 11,16 m z przełomu lat 60/70 XX wieku, w architekturze powojennego modernizmu 
 - płaski dach (wyróżnik nowoczesności), szerokie okna wpuszczające dużo światła do wnętrza oraz balkony i ogród.
Dom otwarty na słońce, duże okna na cztery strony świata, usytuowany w atrakcyjnej części miasta, na ok. 18 arowej działce.
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 270 m kw, a całkowitej 420 m kw.
Dom mieści dwa identyczne w rozkładzie mieszkania o pow. ok.106 m kw. i wys. 2,80 m. Rozkład każdego z nich przedstawiony na zdjęciach.
Ponadto jest jeszcze jedno mieszkanie na poziome zerowym od strony ogrodu, a od strony frontowej w bryle budynku znajdują się 2 duże garaże.
Na ostatnim poziomie wygodny, jasny strych z czterema oknami.
Na każdym poziomie budynku jest odrębna instalacja gazowa z miedzi i piece dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania.

Elewacja domu świetnie zachowana (tynk szlachetny terrabona) przełamana elementami z kamienia naturalnego, (otoczaki z Dunajca), co nadaje budynkowi elegancji i solidności. Przed nałożeniem elewacji kamienie były starannie posegregowane pod względem wielkości i kształtu oraz pod względem barwy i faktury ukazującej ich fizyczne piękno. Była to niezwykle żmudna, ręczna praca doskonałych rzemieślników góralskich.
Ponadto na działce znajduje się domek ogrodowy z desek , na fundamentach z wylewką, kryty blachą oraz domek gospodarczy z pustaków, który może być garażem (ok. 28 m kw.).
Budynek jest zbudowany solidnie przez profesjonalną firmę budowlaną, posiada dokumentację techniczną.

W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła, centrum handlowe, kościół oraz tereny do rekreacji, wokół przyjazne sąsiedztwo.

Budynek o różnorodnym przeznaczeniu, oprócz części mieszkalnej ma potencjał biznesowy, a to z uwagi na trzy niezależne poziomy z odrębną instalacją grzewczą i własnymi piecami gazowymi oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń i szeroką klatką schodową.
Na poziomie zerowym mogą być gabinety rehabilitacyjne, lekarskie, kancelarie prawne, biura rachunkowe itp.
Ponadto istnieje możliwość rozbudowy budynku od strony ogrodu (działka kształtem zbliżona do prostokąta).


Dane techniczne budynku:
Budynek z cegły (grubość ścian 45 cm), stropy żelbetonowe, dach płaski, kryty papą, ocieplony wełną mineralną.
Instalacja c.o. jest z miedzi, na każdym poziomie piec gazowy (3x) dwufunkcyjny. Instalację c.o. oraz wymianę rur wodociągowych wykonano ok. 13 lat temu.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty