Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na sprzedaż zabudowaną nieruchomość letniskową, składającą się z trzech działek o łącznym obszarze 6066 m2, położoną w miejscowości Gawronki (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Głowno) z własnym stawem oraz bezpośrednim dostępem do rzeki Mroga. Nieruchomość oddalona jest zaledwie ok. 7 min. drogi samochodem od centrum Głowna.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVI/73/04 Rady Gminy Głowno z dnia 28.10.2004 r.) działki oznaczone są symbolami:
- 2MMR (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej)
- RP (Tereny rolne)
- ZZ (Tereny trwałych użytków zielonych)
- ZL (Tereny leśne)
- 36KL (Drogi lokalne)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas bonitacyjnych: RIVa, RIVb, RV (grunty orne), PSV (pastwiska trwałe) i LsV (lasy).

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (ok. 2200 m2), o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, lekko nachylona, o wymiarach ok. 26 m x 233 m z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Dopełnieniem jest w pełni zagospodarowany teren, wszechobecna zieleń, piękne krzewy, tuje, rośliny, kwiaty i drzewa m.in. leszczyna, sosna, świerki i modrzew, a do domu dojdziemy uroczą aleją brzozową.

Na działce posadowiony jest dom letniskowy oraz budynek gospodarczy.

Dom letniskowy wolnostojący, parterowy, o powierzchni ok. 70 m2, wybudowany w 2007 roku z płyty OSB, w stanie dobrym, dach pokryty blachodachówką, okna drewniane z kratami, drzwi wejściowe drewniane. Składa się z dwóch sypialni, salonu oraz kuchni. W pomieszczeniach na podłogach znajduje się drewno, wykładzina dywanowa i panele. Ściany wewnątrz wyłożone płytą OSB, boazerią i tapetą. Wysokość pomieszczeń od ok. 2,00 m do ok. 3,30 m.
Kuchnia wyposażona w meble, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę o szerokości 45 cm, płytę gazową oraz zlewozmywak. Dodatkowa lodówko-zamrażarka znajduje się jeszcze w jednej z sypialni.
Na działce dodatkowo znajduje się także wolnostojący, parterowy budynek gospodarczy, o powierzchni ok. 28 m2, wybudowany w 2007 roku z płyty OSB, dach pokryty papą. W budynku tym znajduje się WC oraz część zaadoptowana na łazienkę, w której znajduje się kabina prysznicowa, pralka i bojler. W sąsiedztwie tego budynku znajduje się drewutnia.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych i rekreacyjnych, z widokiem na rzekę, pola i wszechobecną zieleń.

Do centrum Głowna jest zaledwie ok. 6 km, gdzie znajdują się liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itp. W Głownie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza i Łodzi.
Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 15 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne, a na południowy wschód od miasta węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2.

Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 25 min.

Tą wyjątkową, klimatyczną nieruchomość polecam osobom ceniącym sobie ciszę, zdrowe powietrze oraz piękne, sielskie walory przyrody z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy, szkoły czy przedszkola. Dużym atutem jest także bliskość centrum miasta, a także możliwość aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Stryków i Głowno.
Jest to więc idealne miejsce do weekendowego wypoczynku i rekreacji, a także wybudowania domu całorocznego.

Pobliskie atrakcje
Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich.

Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna.

W pobliskim lesie jest również Park linowy.

W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Kolejną atrakcją jest zalew w Strykowie, oddalony ok. 15 min. drogi samochodem, który powstał w drodze spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.

Media
- Prąd
- Siła (w budynku gospodarczym)
- Woda miejska (doprowadzona do domu i budynku gospodarczego wężem ogrodowym)
- CO (piec stalowy tzw. koza bez rozprowadzenia, grzejniki elektryczne)
- CW bojler (w budynku gospodarczym)
- Gaz z butli

Opłaty
Podatek od nieruchomości 88 zł na rok.

Dodatkowe informacje
W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie znajdujące się na zdjęciach, poza rzeczami osobistymi.
Wolne od zaraz.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)