Do wynajęcia: bezczynszowy l okal na parterze, w świetnej lokalizacji, ul. Budowlanych, os. Zazamcze.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu lokal do wynajęcia o powierzchni 70,70 mkw. Zlokalizowany w budynku handlowo - usługowym, przy ul. Budowlanych na osiedlu Zazamcze we Włocławku. W najbliższym otoczeniu dobrze prosperujące obiekty handlowe i usługowe. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych.

Opis nieruchomości:
Pow. całkowita: 70,70 mkw, w ysokość pomieszczeń ok. 2,9 m.
Lokal składa się z : sali głównej, trzech dodatkowych pomieszczeń oraz WC.
Stan lokalu dobry , do własnej aranżacji.
Możliwość dowolnej adaptacji przez najemcę, założenia klimatyzacji itp.
Teren ogródka zewnętrznego : 20 mkw.
Istnieje również możliwość dzierżawy terenu na zewnątrz -ogródek (za dodatkową opłatą). Rozwiązanie to idealnie sprawdzi się w przypadku działalności związanej np. z gastronomią itp.

Całkowity koszt najmu:
Odstępne 900 zł brutto /m-c + media według zużycia (woda zimna, prąd, kanalizacja i śmieci).
Jednorazowa kaucja zwrotna: 900 zł brutto.

Atuty lokalizacji:

Ta część osiedla Zazamcze, jest obszarem dużego natężenia ruchu ulicznego oraz pieszych.
Na w/w obszarze przeważa zabudowa wielorodzinna z uzupełnieniami zabudowy jednorodzinnej.
W sąsiedztwie lokalu, znajduje się również mnóstwo prosperujących od lat obiektów handlowych, usługowych, straganów, budynki użyteczności publicznej oraz placówki bankowe.

Zazamcze - obszar głównie zabudowy wielorodzinnej, z niewielkimi uzupełnieniami zabudowy jednorodzinnej. Położony w zachodniej części miasta, przylegający bezpośrednio do Śródmieścia. Osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą oświatową, dostępem do służby zdrowia i usług, od zachodniej strony otoczone lasami. Osiedle to liczy 22 668 mieszkańców.

Atuty lokalu:


Niskie koszty najmu.
Lokal z ogromnym potencjałem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Nieruchomość jest przestronna i bardzo dobrze oświetlona.
Oferowany lokal jest szalenie atrakcyjnym miejscem na do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym.

Dla kogo:
Lokal przeznaczony dla osób zmierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim spektrum rodzajów, ze wskazaniem na działalność handlowo - usługową lub magazynową.
Jest to doskonałe miejsce na:
biura: (tj. usługi księgowe, doradcze, kredytowe etc.),
gabinety: (dla takich branż i zawodów jak: wizażysta, kosmetolog, fryzjer itp.),
działalność handlową: (sklepy branżowe: firmowe, spożywcze, odzieżowe, papiernicze itp.),
działalność gastronomiczną,
działalność typu: pocztowa/kurierska dot. odbioru przesyłek etc.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: najbliższy market 50 m., księgarnia 180 m., Szkoła Podstawowa 350 m., Plac Wolności 2,3 km., Urząd Miasta Włocławek 2,9 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje dużo miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu lokalu.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz - Greger
☎️ nr tel: XXXXX138
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/1o9tct

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo