Na sprzedaż dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 140 m4, bez skosów sufitowych.

Położony na działce o powierzchni 823 m2. Możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni 787 m2 za 300 tyś zł (z dostępem do wszystkich mediów gaz, prąd, woda, kanalizacja, plus własna studnia, dostęp do drogi) – dającej foremną działkę o powierzchni 1610m2!

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

1. Parter: 20,8m2, korytarz 8,29m2, kuchnia 8,50m2, pokój gospodarczy 16,38m2, toaleta 0,98m2, ganek 4,32m2, kotłownia 3,82m2, 2x pomieszczenia piwniczne po 5,40m2.
2. Piętro rozkładowe: korytarz 3,35m2, łazienka 5,02m2, toaleta 0,72m3, 4 pokoje 18,72m2, 13,4m2, 13,4m2 i 12,96 m2. Balkon 5.07 m2

Wiata garażowa na 2 samochody przylegająca do budynku, poszerzona o budynki magazynowe.

• Dom oddany do użytkowania w 1979 roku z licznymi modernizacjami poczynionymi na przestrzeni lat.
• Fotowoltaika z panelami na dachu o mocy 4,2kW, rozliczana wg starych zasad, spłacona
• Dwa panele kolektorów słonecznych do podgrzewania wody.
• Przyłącza: wodociągowe i własna studnia, gazu ziemnego, energii elektryczne trójfazowe 12 KW, telefoniczne i internetowe.
• Podgrzewanie wody użytkowej w trzech systemach sprzężonych ze sobą: kolektory słoneczne z zasobnikiem 200l; piec na ekogroszek z możliwością palenia drzewem z zasobnikiem nierdzewnym 150l;    przepływowy podgrzewacz gazowy; dodatkowo grzanie elektryczne w bojlerze
• Kotłownia na ekogroszek z automatycznym podajnikiem w wyodrębnionym budynku z odrębnym kominem. Drugi system grzania gazowego z piecem kondensacyjnym.
• Budynek ocieplony (10cm styropianu na ścianach i 19cm na dachu), z zewnętrznym tynkiem mineralnym, okna plastikowe z podwójnymi szybami, rynny aluminiowe
• Aktualne świadectwo energetyczne aktualne.
• Podtynkowa instalacja antywłamaniowa
• Parkiety dębowe w 5 pokojach
• Liczne nasadzenia krzewów ozdobnych i jagodowych, drzew ozdobnych i owocowych
• Ogrodzenie na betonowej podmurówce


Atrakcyjne lokalizacja, wśród zagospodarowanych działek, przy głównej drodze z chodnikiem z kostki i oświetleniem. Pieszy dostęp do sklepów spożywczych, apteki, przychodni, szkoły podstawowej, przedszkoli itd. W bezpośredniej okolicy przepiękne tereny spacerowe. Położona 1 km od wjazdu na południową obwodnicę Wrocławia, 11 km do placu Grunwaldzkiego, 13 km Rynku Wrocławia. Darmowe linie komunikacyjne łączące stację kolejową w Czernicy z pobliskimi miejscowościami. W przygotowaniu połączenie kolejowe z centrum Wrocławia.

Uregulowany stan prawny, brak obciążeń.


Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 6 pokoi, wybudowany w 1979 roku. Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią. Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody.                  Okna plastikowe. Dojazd: asfaltowy. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. 


 Cena: 690 000zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!


Zadzwoń ! 531 785 534
Numer oferty 209/10630/OMS
Sprzedawca: Marian Wojtasik

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00





































Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)