Umowa przedwstepna!!!


Na sprzedaż nowocześnie wykończona połowa bliźniaka znajdująca się na działce 568m2 w Skubiance - powiat Legionowski.
Dom o powierzchni całkowitej 155m2 i użytkowej 125,09m2, (w tym garaż 18,03m2) składa się z salonu z kuchnią, 4 sypialni, 2 łazienek, kotłowni i poddasza.

DLA KOGO?
-4 sypialnie na górze - dom będzie wygodnym miejscem dla kilkuosobowej rodziny.
-Nowoczesne wykończenie - dla osoby, która nie chce sama aranżować wnętrza.
-Bliskość Rzeki Narew - dla lubiących kontakt z naturą.


DOM
Dużym atutem domu jest jego rozkład.
Na dole mamy otwartą przestrzeń, gdzie rodzina może wspólnie spędzać czas.
Dzięki dużej ilości wysokich okien mamy doskonale doświetlony salon, można tam  zainstalować  kominek typu koza, który nada wnętrzu przytulności.
Z salonu wychodzimy na taras oraz do sporego ogródka z trawnikiem i sporą ilością krzewów- ekspozycja północno wschód.
Kuchnia została wyposażona w dużą ilość szafek, blatów roboczych oraz sporą wyspę.
W łazience znajduje się umywalka z szafką, prysznic oraz wc.
Kotłownia pełni równocześnie funkcję pralni.
Na piętrze znajdują się cztery pokoje, każdy z balkonem oraz łazienka z umywalką, dużą szafką, wc oraz wanną.
Ocieplone poddasze z oknem o powierzchni użytkowej 30m2 można zaadoptować na kolejny pokój.

Parter:
-salon 26,26m2
-kuchnia 5,53m2
-łazienka 2,53m2
-kotłownia 4,34m2
-wiatrołap 4,15
-hol 4,66m2
-schody 5,17
-garaż 18,03m2
Piętro
-pokój - 11,11m2
-pokój - 11,03m2
-pokój - 10,94
-pokój - 10,94
-łazienka -5,86
-hol - 4,54
Poddasze
30m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie.
Na sprzęty AGD jest jeszcze gwarancja a na  budowę obowiązuje pięcioletnia rękojmia. 
Okna trzyszybowe.
Na dole zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, na górze jest ono w łazience, oprócz tego grzejniki zasilane piecem kondensacyjnym ze sterownikiem pokojowym.
W bryle znajduje się garaż, dodatkowo jest możliwość postawienia na terenie dwóch aut.
Brama wjazdowa oraz garaż sterowane automatycznie.


LOKALIZACJA
Dom znajduje się w miejscowości Skubianka 6 kilometrów od Serocka.
Pod domem przystanek autobusowy, skąd możemy dojechać do Serocka, Legionowa oraz do Zegrza.
Dodatkowo jest autobus szkolny, który zawozi dzieci do szkoły w Serocku.
3,4 kilometra dzieli nas od stacji kolejowej, która ma jeszcze powstać w tym roku - pociąg będzie dojeżdżał do Zegrza oraz do Dworca Gdańskiego w Warszawie.
W bliskiej okolicy sklepy, paczkomat, las i port z plażą, plac zabaw, hotel Warszawianka z Aquaparkiem

INFORMACJE DODATKOWE
Dom posiada księgę wieczystą, dzięki czemu jest możliwość zakupu na kredyt.
Media: woda miejska, gaz miejski, szambo /istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji, światłowód.  
Oferta dostępna wyłącznie w moim biurze- serdecznie zapraszam na prezentację.

Agent prowadzący
Liliana Lenart
XXXXX393
Licencja numer
27120





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)