Przedmiotem sprzedaży jest dom usytuowany w genialnej lokalizacji vis a vis Parku Znicza na Pradze Południe. Ta lokalizacja gwarantuje ciszę i szybki dojazd do centrum Warszawy ul. Ostrobramską. W okolicy oprócz parku niska willowa zabudowa oraz pełna infrastruktura. Komunikacja autobusowa , dwa przystanki do tramwaju na placu Szembeka, w przyszłości stacja metra.
Dom jest obecnie wynajmowany za kwotę 8000 zł/mieś , można przejąć najem, który jest z umową podpisaną do końca 2024 roku z miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Dom wymaga prac remontowych , aczkolwiek remont był przeprowadzony 7 lat temu, w ramach remontu została zrobiona elewacja, wymieniono orynnowanie, wymieniono również większość okien, dach pokryty papą.
Dom posiada 3 kondygnacje przyziemie, podwyższony parter, pierwsze piętro, po modernizacji może być domem dla dwóch pokoleń z osobnymi wejściami.
Obecnie na parterze znajdują się 3 pokoje oraz kuchnia i łazienka ( pierwotnie był salon, sypialnia i służbówka) , wyjście na duży taras , na piętrze cztery pokoje i łazienka.


W piwnicy kotłownia gazowa, przy budynku garaż ( 7 metrów długości na dwa samochody) , na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy .
W moim odczuciu ta nieruchomość to świetna lokata kapitału z comiesięcznym zyskiem jak również bardzo dobre miejsce do mieszkania na Pradze Południe.
Zapraszam serdecznie na prezentację, na życzenie udostępnimy plany nieruchomości.

Podstawowe
Powierzchnia : 220,00 m2
Cena : 2 290 000 PLN
Pokoi : 7
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok : 1970
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Do drobnego remontu
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Cegła
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 30 m2
Typ kuchni : Widna
Powierzchnia kuchni : 16 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Bojler,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Domofon : Nie
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Działka : 419 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność