15 min spacerem na Bulwar Oksywski! 

LOKALIZACJA:
Gdynia Oksywie- to spokojne miejsce idealne do komfortowego mieszkania. Zaledwie 15 minutowy spacer dzieli nas od plaży.  Plaża niezatłoczona, idealna do relaksu po ciężkim dniu w pracy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne do centrum Gdyni, w pobliżu przystanek autobusowy. Bliskość Estakady Kwiatkowskiego i Trójmiejskiej Obwodnicy sprawia, że jesteśmy idealnie skomunikowani z pozostałą częścią Trójmiasta. W najbliższej okolicy spokojna zabudowa domów jednorodzinnych. 

DZIAŁKA:
Działka płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta, o powierzchni 640m2.
-MEDIA: woda na działce, prąd, gaz, kanalizacja w drodze
-Dojazd do działki drogą z płyt betonowych.
-Księga wieczysta- czysta, bez obciążeń
-Działka ogrodzona płotem ( siatka z podmurówką)
-Obecnie na działce został zaaranżowany ogród z bogatą roślinnością
-Na działce znajduje się letnia altana oraz mały, murowany budynek gospodarczy

Działka objęta MPZP- oznaczona jako 11MN2- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
1) MN2 - Zabudowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza. Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku dla usług stanowiących uzupełnienie funkcji mieszkaniowej i niezakłócających jej.
2) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU
a) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu tereny zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 0,60,
- dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,70;
b) dopuszczalne gabaryty budynków:
- Wysokość zabudowy na terenach 11 MN2, - do 11,0 m i do 3 kondygnacji nadziemnych
- Rodzaj dachu - płaski lub stromy o kącie nachylenia połaci 30-45, pokrycie dachów stromych dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w kolorach czerwieni, brązu lub szarości,
- Szerokość elewacji frontowej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - do 12,0 m z tolerancją do 20%,
- dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 9,0 m z tolerancją do 20%;
- Linie zabudowy:
- nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
-Powierzchnia zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - do 0,25 powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,30 powierzchni działki budowlanej;
-Powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki budowlanej;
-Nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego na jednej działce budowlanej

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!  

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję