Działka budowlana w Skowarczu przy ul. Spokojnej.
Mapa lokalizacji działki: Adres www ukryty.html
Skowarcz położony jest w Gminie Pszczółki przy dawnej drodze krajowej nr 1 - 7km od Pruszcza Gdańskiego i wjazdem na obwodnicę Trójmiasta w Rusocinie, 20km od centrum Gdańska, 2km od Pszczółek. Położony 800m od oferowanej działki przystanek PKP zapewnia dogodny dojazd do Gdańska Głównego w ciągu 25 minut.
Ponadto w Skowarczu znajduje się Szkoła Podstawowa i Żłobek.
W sąsiedztwie działki znajduje się plac zabaw oraz pole do minigolfa.
Działka położona na osiedlu domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie.
Działka jest płaska i ma kształt prostokąta o wymiarach ok.22x42m.
Dla terenu działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o funkcji tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług o następujących parametrach zabudowy:
- wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza), max. 12 m od poziomu terenu do kalenicy,
- powierzchnia zabudowy maks. 30% powierzchni pokrycia działki,
- dachy dla zabudowy mieszkaniowej – dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni,
- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%.
Media:
- woda, prąd i gaz - w drodze bezpośrednio przy działce,
- kanalizacja w drodze 15m od granicy działki.
Działka bez żadnych obciążeń.
Zapraszam na prezentację.