OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO


Mamy niezwykłą przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży stylową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Mszany Dolnej - przy ulicy Leśnej. Jest to najwyżej (i w naszej opinii najpiękniej) położona z ulic Mszany Dolnej, zlokalizowana na południowym stoku góry Lubogoszcz.
Usytuowanie nieruchomości na wysokości ok. 550m n.p.m. pozwala cieszyć się świeżym górskim powietrzem, z kolei położenie zaledwie 2 km od ścisłego centrum Mszany Dolnej gwarantuje szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość składa się z działki budowlanej o powierzchni 2438m 2 zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o ciekawej bryle architektonicznej w stylu klasycznej rezydencji.
Budynek wybudowany w 2002 roku w tradycyjnej technologii. Ściany wykonano z cegły max ocieplone styropianem, stropy żelbetowe, dach kryty blachodachówką, okna PCV.

Na powierzchnię użytkową 178,05m 2 składają się dwie kondygnacje mieszkalne.
Na parterze znajduje się strefa dzienna, na którą składają się salon połączony z jasną kuchnią, pokój/gabinet, łazienka z wanną i WC, osobne WC, garderoba, hol, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz spory, dwustanowiskowy garaż.

Poddasze mieści 3 sypialnie (w każdej dodatkowo niewielka garderoba), przestronną łazienkę z WC oraz przedpokój.
Na podłodze w salonie położony jest parkiet z drewna bukowego (który idealnie współgra ze stylowymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro), natomiast na poddaszu w sypialniach znajdują się panele.

Ogrzewanie budynku za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego (25kW). Instalacja C.O wykonana z rurek miedzianych. Oprócz tradycyjnych grzejników, w obu łazienkach oraz kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest umiejscowiony w salonie kominek. Ogrzewa on salon z kuchnią oraz posiada rozprowadzenie ciepłego powietrza do dwóch sypialni i przedpokoju na poddaszu.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny częściowo zadaszony taras. Podłoga na tarasie oraz stopnie i spocznik przed drzwiami wejściowymi wyłożone są płytami granitowymi.
Podjazd pod dom oraz chodniki wokół domu wykonane są z kostki brukowej.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest pięknie utrzymany ogród z dużą ilością krzewów ozdobnych, drzewek owocowych, drewnianą altanką oraz miejscem na ognisko.

Cały teren jest ogrodzony. Od frontu ogrodzenie składa się ze słupków i wysokiej podmurówki obłożonych naturalnym kamieniem, natomiast pozostała część ogrodzona jest siatką. Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa sterowane pilotem. Dodatkowo wzdłuż zachodniej części ogrodzenia poprowadzono naturalny. wysoki żywopłot, a od północy granicę porastają wysokie drzewa, co wspólnie nadaje miejscy kameralności i gwarantuje prywatność mimo położenia w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja miejska, woda ze studni. Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5kW (panele umieszczono na konstrukcji zlokalizowanej na tylnej części działki).

Miejsce ciche z dobrym, asfaltowym dojazdem (w tym roku część drogi asfaltowej przeszła remont). Sąsiedztwo stanowią nowe domy, natomiast w niewielkiej odległości znajduje się duży kompleks leśny (góra Lubogoszcz), który jest rajem dla grzybiarzy oraz turystów.

Nieruchomość położona znacznie wyżej niż centrum Mszany Dolnej, więc nie ma problemów związanych z ewentualnym smogiem.

W cenie nieruchomości zawarte jest praktycznie całe wyposażenie domu, budynek jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy na prezentację. Oferta na wyłączność.

Więcej informacji pod tel: XXXXX481 lub 18 331 07 59

ZAPRASZAMY NA NASZA STRONĘ INTERNETOWĄ Adres www ukryty
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.Zapraszamy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo