Na sprzedaż dom wolnostojący niedaleko Poznania
Dom wolnostojący niedaleko Poznania przestronny i nowoczesny z bardzo zadbanym i reprezentacyjnym ogrodem w otulinie lasu sosnowego. Doskonale skomunikowany (S5). Idealny dla rodziny z dziećmi i osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Dom podstawowe informacje:

powierzchnia całkowita budynku: 356,5 m2
powierzchnia użytkowa: 277,60 m2
rok budowy: 2020
liczba kondygnacji: 2
liczba pokoi: 6
wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m
dodatkowo: spiżarnia, pralnia/suszarnia, garderoba, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu, toaleta przy garażu, kotłownia
wysokiej jakości materiały
bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
wnętrze domu doskonale doświetlone
okna z każdej strony świata
gotowy do wprowadzenia
główne wejście do budynku i wjazd do garażu od strony zachodniej
garaż dwustanowiskowy z szerokim wjazdem z kostki brukowej
możliwość parkowania na zewnątrz
taras z deski kompozytowej (ekspozycja płd-zach)
dwa balkony (na piętrze)

Działka i ogród podstawowe informacje:

powierzchnia: 1 335 m2
ładnie zagospodarowana
płaska
trawnik z systemem podlewania ogrodowego
liczne nasadzenia
na skraju działki ozdobny drzewostan leśny – sosny
ogród otaczający nieruchomość, zaprojektowany z myślą o estetyce i funkcjonalności
na zewnątrz domu drewutnia
Dodatkowe informacje:
ogrzewanie podłogowe: na parterze (salon, przedpokój, kuchnia, łazienka), na piętrze (łazienka i 2 pokoje)
okna PCV oraz drewniane w sypialni i garderobie
rolety zewnętrzne antywłamaniowe – napęd ręczny, w salonie z napędem elektrycznym
drzwi wejściowe antywłamaniowe, stalowe
schody murowane, płytka
dach pokryty dachówką
kominek (nie jest z płaszczem wodnym)

Podział pomieszczeń:

parter: salon (ok. 39 m2) z wyjściem na ogród i taras, kuchnia (ok. 14,8 m2) otwarto/zamknięta – wbudowane drzwi przesuwne pozwalające na odseparowanie kuchni od salonu(płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, system zmiękczania wody, meble w zabudowie), pokój nr 1 (ok. 12,70 m2), pokój nr 2 (ok. 9,23 m2), łazienka z kabiną prysznicową (ok. 4,09 m2), wiatrołap + hol (ok. 11 m2), pomieszczenie pod schodami, garaż dwustanowiskowy (ok. 34,51 m2)
piętro: sypialnia nr 1 (powierzchnia użytkowa ok. 18,95 m2), sypialnia nr 2 (powierzchnia użytkowa ok. 18,26 m2), sypialnia nr 3 (pow. użytkowa ok.17,68 m2), pralnia/suszarnia (powierzchnia użytkowa ok. 9,56 m2), łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną, 2 umywalki (powierzchnia użytkowa ok. 11,18 m2), garderoba (powierzchnia użytkowa ok. 13,39 m2), hol (ok. 4,7 m2)

Media:

gaz
prąd
woda
kanalizacja
internet

Otoczenie i odległości:

zieleń i przyroda
doskonała komunikacja (trasa S5)
Poznań ok. 35 km
Pobiedziska ok. 8 km
Czerniejewo ok. 7 km
w okolicy zabudowa jednorodzinna
ulica o małym natężeniu ruchu
świetlica oraz plac zabaw dla dzieci (ok. 300 m)
sklep (ok. 700 m oraz 1,5 km)
boisko (ok. 1,5 km)
kompleks jezior: Lednica, Biezdruchowo
ścieżki rowerowe (brukowane)
stajnia dla miłośników koni i jazdy konnej, profesjonalne usługi jeździeckie
luksusowy obiekt hotelowy z usługami spa

Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)