REZERWACJA OFERTY!

Dom wolnostojący przy cichej ulicy na willowych Karłowicach tylko 5 km od Rynku!

Opiekun oferty Katarzyna Flendrich
tel. XXXXX602
Nr Licencji PFRN 28425

*Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości!*

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Dom z lat 70-tych mieści się na Karłowicach w sąsiedztwie ulicy Kasprowicza . Dookoła jedynie niska jednorodzinna zabudowa spokój i dużo zieleni.
W sąsiedztwie przy głównych ulicach Kasprowicza i Boya-Żeleńskiego punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, park, plac zabaw i tereny spacerowe przy Odrze.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NIERUCHOMOŚCI:

Przyziemie o powierzchni ponad 106 m2 (przeznaczone na cele mieszkalne)
- 3 pokoje
- Wejście ze schodami
- Łazienka z WC
- Pralnia z suszarnią
- Kotłownia
- Korytarz

- Garaż 15,6 m2

1 Piętro o powierzchni ok. 105,7 m2
- Pokój z balkonem ok. 23,6 m2
- Pokój z balkonem ok. 22,1 m2
- Pokój ok. 12,6m2
- Pokój z balkonem ok. 11,8 m2
- Kuchnia ok. 10,5 m2
- Łazienka z WC ok. 6 m2
- Przedpokój ok. 19,1 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Ogrzewanie gazowe - piec
- Alarm
- Ściany - tynk, boazeria
- Podłogi - parkiet, mozaika parkietowa,
terakota
- Okna PCV z roletami antywłamaniowymi
- Garaż ponad 15 m2 w bryle budynku
- 2 balkony
- Dom wymaga remontu
- Przyziemie z wydaną decyzją na zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne
- Duży zaaranżowany ogród ze starymi nasadzeniami dającymi prywatność właścicielowi posesji
- Podjazd z możliwością parkowania dodatkowych 2 aut

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość ta idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny lub jako inwestycja. Rozkład i przestrzeń nieruchomości oraz stan do remontu dają nam duże możliwości zmian i swobodnej aranżacji wnętrza. Z uwagi na bardzo dobry dojazd do każdej części Wrocławia to idealna inwestycja.

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości