Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Atrakcyjna działka blisko lasu i morza z szybkim dostępem do Trójmiasta. 20 min spacerem do przepieknej piaszczystej plaży. Doskonale nadaje się zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w pasie miejscowości nadmorskich cieszących się dużym zainteresowaniem turystów (Mikoszewo, Jantar, Stegna, Katy Rybackie). Działka jest oddalona od Gdańska zaledwie o 30 minut drogi. Trasa S7 gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd. W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz usługi z zakresu turystyki, hotelarstwa i gastronomii. W okolicy wiele atrakcji turystycznych  dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku- kolejka wąskotorowa, rezerwat  ornitologiczny, mini zoo, stadnina koni  Buffalo Bill,  liczne muzea: Zalewu wiślanego,  Bursztynnictwa, muzeum Stutthof,  latarnia morska, szkoły żeglarstwa i windsurfingu ścieżki rowerowe oraz bary i restauracje. 

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o  powierzchni 876 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona,  z lekkim spadkiem od  strony drogi.. Dojazd drogą gruntową a wcześniej drogą utwardzona płytami betonowymi oraz drogą asfaltową.
Zaciszna i spokojna  okolica sprzyjająca odpoczynkowi i rekreacji.
Dostępne media: na działce:  prąd, woda, wkopany zbiornik bezodpływowy -  szambo o poj. 2000 l.
Na działce znajduje się obecnie budynek mieszkalny  z możliwością rozbudowy, duży blaszany garaż, nasadzenia ozdobne oraz drzewka owocowe.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/U119, kwalifikującym działkę  jako usługowo-mieszkaniową. z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą oraz usługi nieuciążliwe ( np. pensjonaty z wyłączeniem pól biwakowych i kempingów) 
Zasady kształtowania zabudowy :
- powierzchnia zabudowy max 50% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna  min. 30%
- maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym 1 na poddaszu użytkowym
- wysokość zabudowy max. 9m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe ( 35-45 stopni) 

Brzmi ciekawie? Zapraszam  do kontaktu by poznać szczegóły tej  nieruchomosci.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!