|
Częściowo wykończony dom jednorodzinny w Janowicach gm. Wieliczka

Oferujemy na sprzedaż częściowo wykończony, dwukondygnacyjny, 6-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 155 m 2 i całkowitej 266 m 2 , posadowiony na 10-arowej, widokowej działce. Lokalizacja domu przy bocznej drodze wśród zieleni zapewnia ciszę i absolutny spokój, a bliskość Wieliczki (5 km) i Krakowa (15 km) pozwala na łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, medycznych czy handlowo-usługowych.

Dom wybudowany wg. projektu Archeton "Lajkonik". Stan wykończenia domu obejmuje:
- parter do zamieszkania (łazienka częściowo wykończona - zakupiony materiał na dokończenie prac)
- piętro w stanie deweloperskim

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- parter o pow. 92 m 2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, hol i wiatrołap)
- piętro o pow. 63 m 2 (4 pokoje, łazienka, garderoba i korytarz)


STAN TECHNICZNY I INSTALACJE
- dom bez pozwolenia na użytkowanie (budowa rozpoczęta w 2017 roku)
- media podłączone : prąd, gaz, woda z wodociągu, szambo 12 m3
- dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem 120 l
- ogrzewanie podłogowe
- internet radiowy /dostępny światłowód/


DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony w miejscowości Janowice, gm. Wieliczka. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku na działce o dużym potencjale aranżacji. Dojazd gminną drogą utwardzoną. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe. Szkoła podstawowa oraz inne obiekty użyteczności publicznej znajdują się w odległości ok. 1 km.

Dojazd do położonej w odległości zaledwie 5 km Wieliczki zajmuje ok. 8 minut, a do Krakowa ok. 20 minut, także dzięki dostępowi do środków komunikacji zbiorowej (600 m do przystanku autobusowego MPK linii 214 kursującego do Borku Fałęckiego).

To także miejsce idealne na spacery, jazdę na rowerze czy w końcu mogące stanowić bazę wypadową na pobliski wyciąg narciarski do ośrodka Podstolice-Ski (4 minuty), nad Jezioro Dobczyckie czy na Przystań Brzegi (20 minut).

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
XXXXX683
Adres email ukryty




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 33x31 m |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 155 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 35; 15,4; 14.8; 11,6; 11,3; 11,2 |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,6 |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,3; 4,4 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,5; 7,9 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-294964

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)