Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z suwnicami położona w miejscowości Poczernin, tuż przy wjeździe na drogę ekspresową S7.
CENA: 4,8 mln euro
Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ponad 4800 mkw. z czego 4027 mkw. zajmuje nowoczesna powierzchnia magazynowo-produkcyjna, a pozostałe 795 mkw. to część biurowo-socjalna. Przestrzeń biurowa zapewnia reprezentacyjne wejście z recepcją, umeblowane pomieszczenia, kuchnię oraz salę konferencyjną.
Hala została wybudowana w konstrukcji żelbetonowej w roku 2013 (rozbudowana w 2015) i jest utrzymana w bardzo dobrym standardzie technicznym.
Specyfikacja techniczna powierzchni produkcyjno-magazynowej
Wysokość budynku 11,98 mPosadzka bezpyłowa o nośności 10t/mkw. Dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4000 mj/mkw.Suwnice o udźwigu 8t, 3,2t oraz 2tTransformator o mocy 1,1 MWRampa rozładunkowa i brama z poziomu zeroPomiędzy halami znajdują się elektryczne bramy segmentowe oraz drzwi do komunikacji pieszej, a także zaplecza sanitarno-socjalne dla ponad 100 pracowników. Ponadto, w budynku dostępny jest przestronny warsztat ze stołami do pracy przy dużych obciążeniach, dwoma dźwigami i skrzynkami warsztatowymi do konserwacji własnych narzędzi wtryskowych, form i maszyn.
Nieruchomość ogrzewana jest gazowo i została wyposażona w wysoce wydajny odzysk ciepła, pozwalający zachować ponad 70 oszczędności
energii w przypadku energochłonnej produkcji. Dodatkowo, w hali zainstalowano system wentylacji mechanicznej, wyposażony w urządzenia do sterowania nawilżaniem lub osuszaniem powietrza na hali produkcyjnej
Teren zewnętrzny inwestycji jest ogrodzony i posiada przestronny parking oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.
Strategiczna lokalizacja
Dzięki bezpośredniemu dostępowi do trasy ekspresowej S7, obiekt w Poczerninie zapewnia doskonałe warunki do dystrybucji towarów na rynku warszawskim oraz na terenie reszty kraju.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Podstawowe
Powierzchnia : 4 822,00 m2
Cena netto : 4 800 000 EUR
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok : 2013
Powierzchnia magazynowa : 4 028,00 m2
Powierzchnia biurowa : 794,00 m2
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak
Standard
Wysokość składowania : 11,98 m
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : 0
Rampy rozładunkowe : Tak
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Przydział mocy [kW] : 1 100,00 kW
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 4800000 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:23003520