Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu, położonego przy ul. Kórnickiej w Zalasewie. Mieszkanie położone jest na 2 piętrze, w inwestycji Zalasewo Park, oddanej do użytkowania w grudniu 2021 roku. Zalasewo Park to najnowsza inwestycja spółki KM Building.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego dwupoziomowy rozkład wraz z antresolą, a wysokość salonu w najwyższym punkcie sięga prawie 6m wysokości. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania - to nie są wizualizacje! Ekspozycja okien na dwie strony świata sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone.

Dodatkową zaletą mieszkania jest balkon z bezpośrednim wyjściem z salonu, z którego roztacza się piękny widok na okolicę. Jest to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Mieszkanie o powierzchni 93,18m2 składa się z:
PARTER (62m2):
- salon z aneksem kuchennym
- pokój 
- łazienka
- korytarz
PIĘTRO (31m2)
- sypialnia z łazienką
- pokój dziecięcy
Rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale. Wchodząc do mieszkania, od razu można zauważyć piękno neutralnych kolorów, które dominują w całej przestrzeni. Wnętrze utrzymane jest głównie w odcieniach szarości, bieli i drewna, co nadaje mu nowoczesny i elegancki charakter. W salonie znajduje się elegancki i wygodny narożnik w kolorze turkusowym, który można rozłożyć, tworząc dodatkowe miejsce do spania dla gości. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i posiada wysokiej jakości zabudowę kuchenną marki IKEA. W skład sprzętu AGD wchodzą: lodówka LG, zmywarka Siemens, płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofala Electrolux.
W kuchni zastosowano hiszpańskie płytki, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. W pokojach zastosowano wysokiej klasy, wodoodporne panele, które są łatwe w utrzymaniu czystości.
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, jedna na parterze wyposażona w wannę, druga z prysznicem jest w sypialni. Dodatkowo, w jednej z łazienek znajduje się pralka, co z pewnością ułatwi codzienne czynności domowe.
Zabudowa w łazience została wykonana na zamówienie przez doświadczonego stolarza, co gwarantuje wysoką jakość i idealne dopasowanie do przestrzeni.
Sypialnia główna, stworzona z myślą o odpoczynku i relaksie, wyposażona jest w łóżko małżeńskie oraz szafę typu komandor.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemną temperaturę w całym mieszkaniu. Na piętrze ogrzewanie podłogowe jest tylko w łazience, w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki. Do ogrzewania i podgrzewania wody został zainstalowany nowoczesny piec dwufunkcyjny marki Viessmann.

Okna mieszkania posiadają zewnętrzne rolety, które zapewniają prywatność i regulację natężenia światła. Dachowe okna są sterowane elektrycznie i wyposażone w czujnik deszczu, co zabezpiecza mieszkanie przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortu i funkcjonalności w przestronnym wnętrzu. Jego wyjątkowe cechy, wysoki standard wykończenia oraz pełne wyposażenie sprawiają, że stanowi ono atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 40 000 zł (zakup obligatoryjny).

Stan prawny:
pełna własność - Księga Wieczysta

Opłaty:
Czynsz 500 zł + gaz i prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Osiedle ZALASEWO PARK położone jest w Zalasewie koło Swarzędza, bezpośrednio przy ul. Kórnickiej 194, blisko przystanku autobusowego MPK Poznań. To wymarzona lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób ceniących wygodny dostęp do wszelkich udogodnień oferowanych przez miasto. W pobliżu ZALASEWO PARK jest wszystko! Sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, kluby malucha, place zabaw… Miłośnicy aktywnego spędzania czasu także znajdą coś dla siebie!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Joanna Kowalak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. XXXXX114

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.