Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę dotyczącą budynku usługowego położonego na działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 37 569 m2. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się na południowym obrzeżu miejscowości, w rejonie skrzyżowania krajowej Nr 6 i ulicy Chmielenieckiej, stanowiącej jeden z wjazdów do centrum miejscowości z drogi krajowej.

Lokalizacja budynku usługowego jest niezwykle korzystna, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej oraz węzła drogowego Trasy Lęborskiej z miejscem obsługi podróżnych oraz stacji kolejowej. Dzięki temu dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje zaledwie 30 minut. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak i usługowa, co stwarza dogodne warunki dla prowadzenia działalności.

Kompleks składa się z trzech działek, które sąsiadują ze sobą, tworząc spójną całość. Na działce nr 115/2 znajduje się parterowy budynek usługowy o powierzchni 300 m2, z częściowym podpiwniczeniem o powierzchni 26 m2. Obecnie budynek jest wykorzystywany jako zaplecze biurowe dla firmy, jednak wcześniej funkcjonował jako obiekt gastronomiczny, pełniący rolę sali weselnej.

Budynek składa się z piwnicy, która zawiera kotłownię, oraz parteru, gdzie znajdują się: hall, kuchnia, cztery pomieszczenia biurowe, pomieszczenie magazynowe, korytarze, pomieszczenie personelu, hol, pomieszczenie gospodarcze i 5 pomieszczeń toaletowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 296,78 m2, a powierzchnia piwnic to 25,97 m2.

Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, takie jak instalacja ciepłej i zimnej wody, kanalizacji sanitarnej, instalację elektryczną oraz instalację centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe. Dodatkowo, zainstalowany jest system alarmowy, zapewniający bezpieczeństwo nieruchomości.

Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, co ułatwia zarówno transport, jak i logistykę.

Budynek usługowy jest w dobrym stanie, a stopień zużycia odpowiada okresowi eksploatacji. Cały kompleks nieruchomości, poza istniejącą zabudową, obejmuje również drogi wewnętrzne oraz utwardzony plac postojowy przed budynkiem. Część kompleksu, położona na terenie zespołu pałacowo-parkowego, jest zadrzewiona i ozdobiona dużym oczkiem wodnym, a alejki są oświetlone lampami parkowymi.

Zapraszamy do zapoznania się z tą atrakcyjną ofertą i do rozważenia wykorzystania tego budynku usługowego, który idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.