|
Lokal przystosowany pod przychodnię w świetnej lokalizacji - Katowice!




Oferujemy do wynajęcia lokal przystosowany pod przychodnię lub działalność medyczną w Katowicach - położony na ulicy Chorzowskiej!
Wykończony z najwyższą starannością i w wysokim standardzie pod klucz - gotowy do wejścia od zaraz dla przyszłego najemcy.
Bezpośrednie wejście z ulicy z widoczną witryną.

Nieruchomość ma powierzchnię 202m2 i składa się z 6 osobnych gabinetów lekarskich, holu, przestronnej recepcji, pomieszczeń technicznych oraz socjalnych.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Cztery Wieże (jest to jeden z największych kompleksów mieszkalno-usługowych oferujący szeroką gamę mieszkań w Katowicach na os. Tysiąclecia. Inwestycja zlokalizowana jest po "zielonej stronie miasta”, naprzeciwko Wojewódzkiego Parku Śląskiego, z drugiej strony zaś na największym osiedlu w Katowicach zapewniającym jego mieszkańcom doskonale rozwinięta infrastrukturę z licznymi sklepami i punktami usługowymi).

Opis lokalu:
- w pomieszczeniach ściany i sufity - zostały pomalowane farbami zmywalnymi Tikkurlila,
- podłogi bez fugowe gres,
- w gabinetach: biurka wykonane na wysoki połysk - na blacie zamocowane szyby 6 szt.,
- meble w gabinetach wysoki połysk fronty białe 6 szt.,
- w recepcji meble czarne I fotele obrotowe: czarne eko-skóra 2 szt.
- w poczekalni wysokie szafy, fronty, lustra,
- we wszystkich gabinetach umywalki z wodą dwóch gabinetach kabina z prysznicem i w jednym bidet,
W czterech gabinetach podwójne kontakty na środku podłogi do podłączenia elektrycznych łóżek lub foteli zabiegowych ,
- w szatni szafki zamykane oraz szafy na brudna i czysta odzież medyczna 7 szt., a także szafy na rzeczy osobiste zamykane 12 szt.,
- podręczna sterelizatornia lub pomieszczenie porządkowe ze zlewozmywakiem,
- pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone z WC,

Na terenie całego obiektu klimatyzacja oraz monitoring.
Do lokalu przynależy miejsce garażowe za kratą z pilotem oraz 6 miejsc w garażu podziemnym.
Powierzchnia nad wejściem i oknami jest przeznaczona na reklamę świetlną lub baner (zostało to zapisane w akcie notarialnym)
Obiekt jest również przystosowany pod osoby niepełnosprawne.

Koszt najmu: 19 800zł brutto
Zaliczka na media: 900zł /mies.
Opłata na fundusz remontowy: 800zł /mies.

Kaucja: 3-miesięczna

Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania!

Kontakt:
Agnieszka Kruk
tel. 511- 272- 181
Bracia Sadurscy Nieruchomości


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: centralne |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: środkowe |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 5 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: płytki |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: TELEWIZJA KABLOWA, INTERNETOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 202 |
Rok budowy: 2014 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: inny |
Czynsz najmu netto /m2: 108,9100 |
Liczba pokoi: 11 |
Kaucja zabezp. [zł]: 66000 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Kruk |
XXXXX188 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)