OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta na wyłączność biura nieruchomości
- klient kupujący nie płaci prowizji
Klimatyczny dom na sprzedaż znajduje się pod adresem: ul. Równa 16,
05-270 Marki.
Dom stoi na działce 448 m2, powierzchnia użytkowa domu wynosi 196 m2. Dom składa się z piwnicy, podwyższonego parteru, poddasza i użytkowego strychu.
Piwnica ma 95 m2 i składa się z dużego garażu 36 m2 na dwa samochody osobowe, kotłowni, dwóch pomieszczeń technicznych oraz jednego dużego pokoju (15 m2) do wykorzystania na różne cele (w tej chwili jest tam pomieszczenie biurowe). Wysokość sufitu 2 m.
Parter to oddzielna widna kuchnia 14 m2 (okna na południe i zachód), pokój dzienny z kominkiem (czynnym) i wyjściem na taras i podwórko 30 m2, pokój dzienny 26m2 z przejściowym dodatkowym pokojem 12 m2, widna łazienka z prysznicem 6m2, wysokość sufitu 2,60m2.
Poddasze to cztery sypialnie: dwie z oknami na wschód 16m2 i 11m2, jedna z oknami na południe 10 m2 i jedna z oknami na północ 12m2. Każdy pokój na skosy po dwóch stronach obok siebie. Oddzielna toaleta 1,3m2 i widna łazienka z wanną 5 m2 (okno na zachód) Wysokość sufitu 2,50 m. Strych 25 m2 ocieplony z oknem na zachód, które też służy jako wyjście na dach (w razie technicznych potrzeb), wysokość 1,80 m.
Podwórko zadbane z różnorodną dojrzałą roślinnością. Obejście wokół domu jest wyłożone kostką, co daje dużą wygodę. Na podwórku rosną 3 bardzo wysokie choinki (10 metrów każda), brzoza (12 metrów), orzech włoski (5-6 metrów) daje dużo orzechów, wiśnia (nieduże drzewko, ale daje średnio 10 kg owoców na sezon), czarna porzeczka, jaśmin, jabłoń chińska, krzew rokitnik i owoce goji, liczne bzy (biały, liliowy, fioletowy), młody dąb, kasztan (5 metrów), śliwka mirabelka (średnio 20 kg owoców w sezonie), jałowiec (duży wieloletni), paulownia (5-10 metrów), morwa czarna, klony kanadyjskie, hortensje, rododendron, bonsai, bluszcz (całoroczny zielony, kolorowy, aromatyczny chmiel), poziomki, liczne kwiaty wieloletnie od tulipanów po konwalie. W lato dużo cienia dzięki tej roślinności. W tylnej części podwórka jest zbudowany taras z mocnych desek, częściowo zadaszony. Idealne miejsce na odpoczynek, opalanie się czy schowanie się przed słońcem w części zadaszonej. Część tylna jest dodatkowo ogrodzona.
Ogrzewanie gazowe - Termet Ecocondens 25 KW Silver (kondensacyjny dwufazowy. Oddzielnie można włączyć ogrzewanie wody oddzielnie domu.)
Zasobnik na wodę: Eelektromet 100l c.w.u.
Gwarancja 7 lat pod warunkiem corocznego serwisowania (koszt 250 zł, robiony w kwietniu) piec i zbiornik zamontowany w lato 2020 roku.
Opłaty miesięczne: prąd - 250 zł, woda zimna i ścieki - 250 zł, gaz według zużycia, śmieci segregacja - 130 zł (wysokość opłat za śmieci jest uzależniona od zużycia wody). Niniejsze opłaty są podane na przykładzie zamieszkałych 2 osób dorosłych i dziecko.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, apteka, sklepy spożywcze, biedronka i dwa przystanki autobusowe (linie 140, 340, 240, 738, 4 linie L do Ząbek i Zielonki). Do metra można dojechać 15-20 min autobusem. W odległości 2 km Centrum Handlowe M1, IKEA, Jula, OBI, Dekorator, Home Park Targówek, w odległości około 5 km kolejne centra handlowe: Atrium Targówek, Castorama, Park Handlowy Zielony Targówek. Dojazd do Warszawy możliwy przez Trasę Toruńską, ul. Radzymińską lub przez ul. Piłsudskiego (Ząbki)
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl