Na sprzedaż XIX wieczny wodny młyn "Kozi Młyn", w miejscowości Świerznica (dawniej Zwirnit), gmina Rąbino, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie.
Budynek powstał w 1885 roku i stanowił własność Hermana Radke a następnie Alfreda Radke.
Obiekt prawie w całości w zabudowie szachulcowej - mur pruski).
Uroku dodaje przepływająca obok obiektu rzeka Świerznica (klasy górskiej) stanowiąca dopływ rzeki Parsęty (spiętrzenie wody i brzegi rzeki zostały w 2016 roku oczyszczone i wzmocnione kamiennymi konstrukcjami).
Budynek młyna posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2 306 m2+1,21 ha vis a vis. Z tyłu młyna znajduje się zazieleniony teren z małym oczkiem wodnym pośrodku ogrodu.
"Kozi Młyn" to budynek o trzech kondygnacjach o pow. całkowitej ok. 580 m2 i składa się kolejno z: części mieszkalnej ok. 340 m2 oraz części młyńskiej ok. 240 m2 (w której zachowane zostały oryginalne maszyny i urządzenia młyńskie), świadczące o unikalnym charakterze obiektu.
Część mieszkalna i pokoje dla gości usytuowane są na dwu górnych kondygnacjach.
W latach XXXXXX005 budynek przeszedł remont i został przystosowany do prowadzenia działalności agroturystycznej, obiekt widnieje obecnie na google jako noclegi pod nazwą ,,Kozi Młyn".
PARTER:
duży salon z kominkiem i kuchnią - część dla właściciela,
część dla gości - pokój z łazienką, pokój z aneksem kuchennym i łazienką, część wypoczynkowa i ciąg komunikacyjny z prowadzącymi na piętro oryginalnie zachowanymi
schodami.
PIĘTRO:
cztery pokoje z czego: dwa pokoje z łazienkami, dwa pokoje z umywalkami i dostępną łazienką.
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i gotowe do zamieszkania. Możliwość przyjęcia 8-12 osób jednocześnie.
CZĘŚĆ PODPIWNICZONA:
Obiekt podpiwniczony, pomieszczenia idealnie sprawdzą się na kameralną winiarnię, saunę, grotę solną, spa.
Istnieje możliwość zaadaptowania dwóch dużych przestronnych części młynowych pod dodatkową działalność kulturalną/rozrywkową ew. jako rozwinięcie dotychczasowych powierzchni użytkowych.
Po drugiej stronie ulicy działka o pow. 1,21 ha (miejscowość Paszęcin - dz. nr 10 ), działka stanowi grunty oznaczone RIVb, LSIV. Działka przynależy do nieruchomości „Kozi Młyn".
Sprzedaż nieruchomości nie jest objęta podatkiem VAT.
Obiekt widnieje w ewidencji zabytków.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, klucze w biurze, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
Prezentacja nieruchomości po kontakcie tel. z pośrednikiem, licencja zawodowa nr 3101, tel. XXXXXX742 Karolina Stankiewicz-Wysokińska