Inwestycja z pewną stopą zwrotu - po rewaloryzacji - 9,1%.
Na sprzedaż lokal użytkowy z umową najmu na 10 lat!
- lokal- stan sprawny: pełna własność
- budynek usługowy (najemca zajmuje pow. 87,50 lokal ) + 83m2 piwnica
- parking przed lokalem dla klientów
- paczkomat przed sklepem
- wcześniej w lokalu był przez 20 lat sklep spożywczy, miejsce przejęte ze stałymi wypracowanymi dochodami
Indeksacja GUS: Tak/co rok
Czynsz najmu: 4 633 zł netto łącznie ( paczkomat i sklep ).
Stawki obecne po rewaloryzacji czynszu.
Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu, po drugiej stronie ulicy przystanek autobusowy. W sąsiedztwie gęstej zabudowy jednorodzinnej w centrum osiedla.
Ogrzewanie - z zamontowanych klimatyzatorów. Ogrzewanie gazowe również rozprowadzone w lokalu, ale obecnie odłączone.
W lokalu system alarmowy.
Wszystkie rachunki po stronie najemcy!
Cena netto + VAT.
Brak PCC 2% przy zakupie. Właściciel wystawi Fakturę VAT.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, XXXXXX742, licencja zawodowa nr 3101.