OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu z piękną, dużą działką, położonego w centrum Kościerzyny! To wyjątkowe połączenie przestrzeni do życia i dużej powierzchni rekreacyjnej w środku miasta!

OKOLICA:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Kościerzyny, lecz dzięki usytuowaniu w okolicy domków jednorodzinnych, panuje tu cisza i odprężający spokój. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także restauracje i inne atrakcje staromiejskiego rynku Kościerzyny. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom nadal gwarantuje doskonale szybki wyjazd z miasta dzięki bliskości obwodnicy oraz drogi wojewódzkiej 214.
Do Gdańska ok. 1 godz. drogi (ok. 60 km).

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 95 m2 wybudowany został z cegły na przełomie lat '60 i '70. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1057 m2. Przed domem działka zaaranżowana pod część ozdobną (ogród kwietny oddzielający dom od ulicy), za domem natomiast rozciąga się urocza przestrzeń bujnego ogrodu z drzewami owocowymi. Powierzchnia działki gwarantuje intymność i zacisze, chroniąc zarówno od ruchu ulicznego, jak i wzroku sąsiadów. Na posesji za domem murowany garaż jednostanowiskowy mogący służyć również jako budynek gospodarczy.

Do domu prowadzi wejście poprzez werandę.
Na parterze domu znajdują się: duża widna kuchnia (9 m2), 2 pokoje (12,9 m2 i 13,1 m2) oraz łazienka z prysznicem (3 m2).
Na I piętrze domu znajdują się: 2 pokoje (22,8 m2 i 12,7 m2) oraz łazienka z WC (4,8 m2). Pomieszczenie łazienki wymaga dokończenia - funkcjonuje tu toaleta oraz wyprowadzone zostały wszystkie instalacje niezbędne do instalacji umywalki oraz prysznica/wanny.

Media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do instalacji miejskiej, instalacja elektryczna, własne ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z nowego pieca z podajnikiem na ekogroszek/drewno ulokowanego w piwnicy. W piwnicy również zainstalowany bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę - doskonałe rozwiązanie na sezon letni. W drodze instalacja gazowa. Przyłączony światłowód.

Dom wymaga remontu. Do tej pory wymieniona została częściowo instalacja elektryczna oraz grzewcza w związku z montażem nowego pieca. Wyprowadzono również nowe instalacje sanitarne do WC na piętrze. Okna częściowo wymienione na nowe (drewniane).
Dach płaski, kryty papą. Elewacja ocieplona.

Dzięki kameralnej przestrzeni i zwartemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie. Jednocześnie wystarczy tu miejsca dla całej rodziny. Ujmujący ogród bez problemu pozostawia przestrzeń zarówno na rekreację, jak i na ewentualne powiększenie zabudowań garażu czy domu.
Układ budynku i pomieszczeń oraz instalacji umożliwia wydzielenie w domu dwóch niezależnych mieszkań z odrębnym wejściem - idealne rozwiązanie jako inwestycja na wynajem!

FINANSE:
PREFEROWANY ZAKUP GOTÓWKOWY!
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Istnieje możliwość zakupu domu w trybie zamiany. Dopuszczane rozliczenie: mieszkanie (wartość do 300 tys. zł) + pozostała kwota w gotówce. Lokalizacja zamienianego mieszkania: południowe przedmieścia Trójmiasta, Straszyn, Pruszcz Gdański, Tczew, Elbląg.

Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ciekawej nieruchomości! Prezentacja możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)