English version below.
Deutsche Version unten.

Nowoczesny, 4093 m2 obiekt po odbiorze i dopuszczeniu do użytkowania. Położony na przestronnej 7009 m2 działce i w pełni przystosowany dla potrzeb niepełnosprawnych. Lokalizacja w centralnej Polsce – w mieście Pułtusk. Ogromny potencjał biznesowy – gotowy do uruchomienia (docelowo dla 165 osób) dom seniora, specjalistyczny dom opieki, hospicjum, centrum rehabilitacyjne, ale i możliwość prowadzenia dodatkowej działalności gastronomicznej. Jeżeli:
• poszukujesz nieruchomości na pod kątem dochodowego biznesu
• chcesz dobrze ulokować kapitał i rozważasz inwestycję w obiekt gotowy do uruchomienia
• zależy Ci na kompletnym zapleczu z doskonałą infrastrukturą
Ta oferta to prawdziwa okazja!
Zmodernizowany obiekt inwestycyjny w Pułtusku
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Spacerowej 11 w Pułtusku, w północno-zachodniej części województwa mazowieckiego. Stanowi ona kompleks trzech połączonych ze sobą budynków (2 budynków piętrowych i 1 parterowego). Prowadzą do nich dwa wejścia – od strony ul. Spacerowej oraz od ul. Uzdrowiskowej. Obiekt z 1995 roku obecnie przechodzi modernizację i rozbudowę pod kątem nowej inwestycji Centrum Pomocy – Dom Opieki Społecznej z gabinetami lekarskimi i fizykoterapii. Aktualnie przystosowany jest do przyjęcia 60 pensjonariuszy, po dwutygodniowym przygotowaniu - 107 (docelowo pomieści 165 osób).
Pełna infrastruktura dla osób niepełnosprawnych
Największym atutem nieruchomości jest nowoczesna infrastruktura pozbawiona barier architektonicznych, zaopatrzona w podjazdy, windy i inne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Kompleks oferuje dzięki temu wszystko, co niezbędne dla uruchomienia domu seniora, domu opieki (dla osób starszych, kombatantów, obłożnie chorych), hospicjum, centrum rehabilitacyjnego lub innego tego typu biznesu. Placówka zapewnia obszerną bazę noclegową (pokoje 1,2 lub 3-osobowe z łazienkami), pokoje dla pielęgniarek, pomieszczenia administracyjne, sale konferencyjne, sale rehabilitacyjne, sale do ćwiczeń, sale z maszynami do ćwiczeń, jadalnie i doskonale wyposażoną strefę gastronomiczną. Zaplecze kuchenne pozwala na zapewnienie pełnego cateringu zarówno dla samej placówki, jak i dla świadczenia usług dodatkowych na zewnątrz.
Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy – Pułtusk Popławy
Miejsce położenia nieruchomości doskonale współgra z jego przeznaczeniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne przestrzenie zielone, w tym Puszcza Biała oraz rzeka Narew z kładką prowadzącą na rynek miejski i zamek. Sam Pułtusk znajduje się w centralnej części kraju, przez co placówka o charakterze domu seniora (i jemu podobnych) z powodzeniem stanie się cennym ośrodkiem pomocy dla pobliskich miejscowości. Miasto oddalone jest o ok. 69 km od Warszawy, 40 km od Ciechanowa, 75 km od Mławy, 104 km od Płocka, ok. 201 km od Płocka, niespełna 55 km od Płońska i 29 km od Wyszkowa.
Planujesz zakupić atrakcyjną nieruchomość z gotowym zapleczem pod działalność biznesową? Rozważasz przeznaczenie swojego kapitału na rozwój obiektu z interesującym przeznaczenie? Ten 4092 m2 kompleks z genialną infrastrukturą to inwestycja, którą warto poznać bliżej.
Zapraszam do kontaktu.

English version.
4093 sqm PROPERTY FOR INVESTMENT - PUŁTUSK
A modern, 4093 sqm facility, fully completed and ready for use. Situated on a spacious 7009 sqm plot of land, it is fully adapted for the needs of people with disabilities. Located in Pułtusk, a city in central Poland. It offers immense business potential. It is ready to operate as a senior home accommodating 165 people, a specialized care home, a hospice, a rehabilitation center, and also allows for additional gastronomic activities. If you are:
• searching for a property for a profitable business venture,
• looking to invest capital in a ready-to-operate facility,
• seeking complete infrastructure with excellent amenities,
This offer is a genuine opportunity!
Modernized investment property in Pułtusk:
The property is located at 11 Spacerowa Street in Pułtusk, in the northwestern part of the Mazowieckie Voivodeship. It consists of a complex of three interconnected buildings (two multi-story buildings and one single-story building). There are two entrances, one from Spacerowa Street and the other from Uzdrowiskowa Street. The facility, built in 1995, is currently undergoing modernization and expansion for a new investment project - the Social Care Center with medical and physiotherapy offices. It is currently equipped to accommodate 60 residents, and with a two-week preparation period, it can accommodate 107 people (with a target capacity of 165).
Full infrastructure for people with disabilities:
The property's greatest asset is its modern infrastructure, free from architectural barriers, equipped with ramps, elevators, and other amenities for people with disabilities. This complex provides everything necessary for operating a senior home, care home (for the elderly, veterans, and seriously ill individuals), hospice, rehabilitation center, or similar businesses. The facility offers a comprehensive accommodation base (1, 2, or 3-person rooms with bathrooms), rooms for nurses, administrative rooms, conference rooms, rehabilitation rooms, exercise rooms, rooms with exercise machines, dining areas, and a well-equipped gastronomic area. The kitchen facilities allow for full catering services both within the facility and for external services.
Located in a quiet and peaceful area - Pułtusk Popławy:
The property's location perfectly complements its purpose. It is surrounded by numerous green spaces, including the Biała Forest and the Narew River with a footbridge leading to the town square and the castle. Pułtusk itself is centrally located in the country, making it a valuable assistance center for nearby towns and cities. The city is approximately 69 km from Warsaw, 40 km from Ciechanów, 75 km from Mława, 104 km from Płock, about 201 km from Płock, just under 55 km from Płońsk, and 29 km from Wyszków.
Are you planning to purchase an attractive property with a ready infrastructure for your business activities? Are you considering investing your capital in the development of a facility with an interesting purpose? This 4092 sqm complex with excellent infrastructure is an investment worth exploring further.
Feel free to contact us.

4093 m2 IMMOBILIE ZUR INVESTITION - PUŁTUSK
Modernes Gebäude mit einer Fläche von 4093 m2 nach Abnahme und Inbetriebnahme. Es befindet sich auf einem geräumigen 7009 m2 Grundstück und ist vollständig für die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen ausgestattet. Die Lage in Zentralpolen - in der Stadt Pułtusk. Enormes Geschäftspotenzial - betriebsbereit (letztendlich für 165 Personen) für ein Seniorenheim, ein spezialisiertes Pflegeheim, ein Hospiz, ein Rehabilitationszentrum oder weise zusätzlich für ein gastronomisches Geschäft zu betreiben möglich ist. Wenn Sie:
• Eine Immobilie für ein rentables Geschäft suchen,
• Ihr Kapital gut anlegen möchten und eine Investition in eine betriebsbereite Immobilie in Betracht ziehen,
• Ihnen eine umfassende Infrastruktur wichtig ist,
Dann dieses Angebot eine echte Gelegenheit ist!

Modernisiertes Investitionsobjekt in Pułtusk
Die Immobilie befindet sich in der Spacerowa-Straße 11 in Pułtusk, im Nordwesten der Woiwodschaft Masowien. Sie besteht aus einem Komplex von drei miteinander verbundenen Gebäuden (2 Mehrstöckige und 1 Erdgeschossgebäude). Es gibt zwei Eingänge - von der Spacerowa-Straße und von der Uzdrowiskowa-Straße aus. Das Gebäude aus dem Jahr 1995 wird derzeit modernisiert und erweitert für eine neue Investition - das Soziale Pflegezentrum mit Arztpraxen und Physiotherapie. Derzeit ist es für die Aufnahme von 60 Bewohnern vorbereitet, nach zweiwöchiger Vorbereitung - 107 (letztendlich Platz für 165 Personen).

Vollständige Infrastruktur für Menschen mit Behinderungen
Der größte Vorteil der Immobilie ist die moderne barrierefreie Infrastruktur mit Rampen, Aufzügen und anderen Annehmlichkeiten für Menschen mit Behinderungen. Dank dieser Ausstattung bietet der Komplex alles, was für den Betrieb eines Seniorenheims, eines Pflegeheims (für ältere Menschen, Kriegsveteranen, schwer kranke Menschen), eines Hospizes, eines Rehabilitationszentrums oder eines ähnlichen Unternehmens erforderlich ist. Die Einrichtung bietet umfangreiche Übernachtungsmöglichkeiten (Einzel-, Doppel- oder Dreibettzimmer mit Badezimmern), Zimmer für Pflegekräfte, Verwaltungsräume, Konferenzräume, Rehabilitationsräume, Übungsräume, Räume mit Trainingsgeräten, Speisesäle und eine bestens ausgestattete gastronomische Zone. Die Küchenanlage ermöglicht die Bereitstellung eines umfassenden Caterings sowohl für die Einrichtung selbst als auch für zusätzliche Dienstleistungen außerhalb der Einrichtung.

Ruhige Lage in Pułtusk Popławy
Die Lage der Immobilie passt perfekt zu ihrer Bestimmung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der Biała-Wald und der Fluss Narew mit einer Brücke zum Marktplatz und zur Burg. Pułtusk selbst liegt in der Mitte des Landes und wird daher eine wertvolle Anlaufstelle für Hilfeleistungen für nahegelegene Ortschaften sein, die einen Altenheim- oder ähnlichen Service benötigen. Die Stadt liegt etwa 69 km von Warschau, 40 km von Ciechanów, 75 km von Mława, 104 km von Płock, etwa 201 km von Łódź, knapp 55 km von Płońsk und 29 km von Wyszków entfernt.
Planen Sie den Kauf einer attraktiven Immobilie mit einer betriebsbereiten Einrichtung für Ihr Geschäft? Denken Sie darüber nach, Ihr Kapital in die Entwicklung einer Einrichtung mit interessanter Bestimmung zu investieren? Dieser 4092 m2 große Komplex mit hervorragender Infrastruktur ist eine Investition, die es sich lohnt, näher kennenzulernen.
Kontaktieren Sie uns gerne.








W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)