Działka budowlana o powierzchni 2399 m kw., położona przy ul. Wiślanej w Łomiankach Dolnych. Pod budowę dużego domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Oferta idealna, dla klientów chcących obniżyć koszty budowy własnej nieruchomości (zakup całej działki, budowa bliźniaka i sprzedaż połowy), z dobrym dojazdem do Warszawy.

Parametry:
- wymiary: 56 x 43 m
- powierzchnia: 2399 m kw.
- odchodząca uliczka od ulicy Wiślanej, co zapewnia ciszę i mały ruch samochodów
- teren płaski, częściowo zadrzewiony,
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową a następinie wewnętrzną brukowaną, o niewielkim natężeniu ruchu
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łomianki, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 11MN.

MPZP:
Parametry:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 15% (360 m2)
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70% (1680 m2)
d) wysokość zabudowy: do 9 metrów
e) Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP) maksymalny ok. 720 m2

Przeznaczenie działek w MPZP:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające:
- istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza,
- zabudowa pensjonatowa na działkach nie mniejszych niż 2500 m²;
2) zakaz lokalizacji nowej zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej; dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej;

Media:
-⁠ sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacja i gaz w drodze przy działce.

W okolicy:
- zabudowa bliźniacza i szeregowa
- szkoły, przedszkola
- stadion miejski, stadnina koni Wilczeniec
- zakupy i wszelkie usługi - CH Łomianki, Prochownia Łomianki
- tereny leśne i Puszcza Kampinoska

Lokalizacja i dojazdy:
- działka przy trasie szybkiego ruchu „7”, w odległości około 4 km od granicy z Warszawą
- bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 150, 750.

Status prawny:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.

Przydatne informacje:
Numer działki: 730

Identyfikator działki:
143205_5.0010.730

Link do geoportalu:
Adres www ukryty.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6786367

MPZP:
MN11 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XXXIII/378/2017
z dniaXXXXX-02
https://lomianki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=19&n=MN11

Mapy googla:
https://goo.gl/maps/ukSrgk4fscfGCy9h6

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)