Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. XXXXX602

Do sprzedania wolnostojący dom z przepięknym tarasem idealny dla rodziny!

Otoczenie nieruchomości:
Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych, Park Złotnicki w pobliżu. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, która umożliwi mieszkańcom zaspokojenie codziennych potrzeb. Bliskość ulicy Kosmonautów sprawia, że jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajduje się linia tramwajowa nr 10, 20, 3, blisko domu przystanek autobusowy. Szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław - autostrada (10 min).

Układ funkcjonalny:
PARTER:
Pokój dzienny: 20,22 m2
Kuchnia: 11,16 m2
Pokój/jadalnia: 15,75 m2
Sypialnia: 15,79 m2
Sypialnia: 15,32 m2
Hall: 3 m2
Łazienka: 8,78 m2
Toaleta: 1,63 m2
Wiatrołap: 3,63 m2
2 TARASY, w tym jeden zadaszony
OGRÓD

PIĘTRO:
Pokój dzienny: 28,5 m2
Kuchnia: 13,05 m2
Sypialnia 1: 16,24 m2
Sypialnia 2: 16,81 m2
Łazienka: 8,78 m2
Przedpokoje: 9,85 + 4,42 m2
BALKON

Najważniejsze informacje:
- dom przeszedł generalny remont w 2015 roku (do starego budynku została dobudowana nowa cześć)
- dom może być wykorzystywany niezależne przez 2 rodziny - podział: góra-dół
- nieruchomość wykończona w jasnych kolorach, nie wymaga dodatkowych inwestycji
- na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy wolnostojący o powierzchni 60 m2, który może zostać przekształcony na garaż
- prywatny podjazd na 3 auta
- dom ma 2 kuchnie i 3 łazienki
- mała piwnica w starszej części domu
- strych na całej powierzchni domu
- bardzo zadbany ogród
- 2 tarasy, jeden zadaszony wraz z kominkiem

STANDARD:
Cały dom przeszedł generalny remont, do starszej części dobudowane zostało 132 m2. Wszystkie instalacje wymienione. Nowe przyłącze wodne. Instalacje naniesione na planie geodezyjnym.
W łazienkach zamontowane grzejniki centralnego ogrzewania i na prąd.
Dwa źródła ogrzewania.
Podgrzewacz wody do 2 łazienek.
Piorunochron. System alarmowy wraz z zamontowanymi kamerami.

ATUTY:
- przepiękny ogród ze ścianą zieleni stanowi dodatkową przestrzeń do korzystania w sezonie letnim
- niezależna woda do ogrodu
- rolety antywłamaniowe zewnętrzne
- oświetlenie ogrodu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących tę część miasta oraz tych, którzy poszukują domu gotowego do zamieszkania.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu!

Justyna Adamiak
tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości