Szukasz nietuzinkowego miejsca pośród malowniczych Kaszub? To oferta właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy Państwu atrakcyjną działkę z wydanymi warunkami zabudowy z dostępem do linii brzegowej Jeziora Mausz!

ATUTY:

• Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• Działka posiada dostęp do linii brzegowej Jeziora Mausz,
• Media dostępne przy nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Frydrychowo, która położona jest w gminie Parchowo, w powiecie bytowskim. Działka położona bezpośrednio przy Jeziorze Mausz, w środek którego wcina się malowniczy półwysep z leżącą na nim wsią letniskową Ostrów Mausz. W pobliżu znajduje się Ośrodek Wypoczynkowy DAL-SOL oraz Ośrodek Mausz.
Odległość do Bytowa wynosi 20 km, zaś do Trójmiasta jest to odległość około 70 km.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1632 m2, na którą składa się: działka o powierzchni 1193 m2, udział na wyłączność w działce przydrożnej - 187 m2 oraz udział na wyłączność w działce przy jeziorze - 252 m2. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 25 m x 48 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do jeziora. Działka o płaskim ukształtowaniu terenu z delikatnym nachyleniem w stronę jeziora. Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce. Działka jest ogrodzona. Do nieruchomości prowadzi dojazd utwardzoną drogą gminną.

Dla nieruchomości wydane są warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalono następujące warunki w zakresie kształtowania zabudowy:
• Nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 5m od linii rozgraniczenia z działką drogową drogi stanowiącej mienie gminne.
• Nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 20m od Jeziora Mausz,
• Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, z poddaszem użytkowym oraz z podpiwniczeniem i garażem wbudowanym lub dobudowanym o powierzchni zabudowy wynoszącej 150 - 175 m2.
• Szerokość elewacji frontowej budynku maks. 16m.
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu przed głównym wejściem do budynku - maks. 8m.
• Geometria dachu - dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 25 - 45. Dopuszcza się realizację dachu płaskiego stanowiącego taras użytkowy.
• Projektowana powierzchnia zabudowy - maks. 15% powierzchni działki.
• Powierzchnia terenów biologicznie czynnych - min. 60% powierzchni działki.
• Na terenie działki własnej należy przewidzieć min. 2 miejsca postojowe na samochody osobowe, w tym ewentualnie min. jedno miejsce w garażu.

To atrakcyjna nieruchomość, która znajdzie grono zwolenników wśród osób, które pragną cieszyć się bliskością natury wśród kaszubskich lasów, jak również zapewnionym dostępem do malowniczego jeziora. Nieruchomość może stanowić ofertę inwestycyjną dla osób mających wizję na stworzenie idealnego, turystycznego miejsca na wypoczynek.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!