Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W JASTRZĘBIU-ZDROJU PRZY AL. PIŁSUDSKIEGO 31

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej
w Jastrzębiu-Zdroju przy al. Piłsudskiego 31, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 316/5 (obręb 0012 Jastrzębie Miasto) o powierzchni 0,3375 ha wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku („Budynek”) o powierzchni użytkowej 2639,30 m2 obliczonej z uwzględnieniem normy PN-ISO 9836:1997, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 246701_1.0012.316/5.1_BUD, rodzaj według Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT): budynki biurowe, wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Jastrzębiu-Zdroju V Wydział Ksiąg Wieczystych księga nr GL1J/00015501/0.
W dalszej części niniejszego ogłoszenia („Ogłoszenie”) powyższa nieruchomość gruntowa, Budynek oraz budowle i urządzenia wchodzące w skład przedmiotu Ogłoszenia zwane będą łącznie „Nieruchomością”, a „sprzedaż Nieruchomości” będzie oznaczała sprzedaż wymienionych powyżej praw do Nieruchomości.
Dla Nieruchomości zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 06.06.2023 r.
Zgodnie z ww. dokumentem:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 73,98 kWh/(m2 · rok)
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 89,19 kWh/(m2 · rok)
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP = 162,72 kWh/(m2 · rok)
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:
Uoze = 0,00 %
e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok)

OPIS PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY przedstawiony został w Załączniku nr 4 do niniejszego Ogłoszenia, który jest dostępny na stronie PKO Banku Polskiego S.A pod adresem: Adres www ukryty pod nazwą: "Jastrzębie-Zdrój al. Piłsudskiego 31" na dole strony po rozwinięciu zakładki "pokaż pliki do pobrania".

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY

Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 3 525 000 zł (słownie: trzy miliony pięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto.
1. W ocenie Banku, z zastrzeżeniem postanowień poniższych, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej „UVAT”).
2. Szczegółowe informacje dotyczące opodatkowania transakcji znajdują się w pkt. II Załącznika nr 4 do niniejszego Ogłoszenia, który jest dostępny na stronie PKO Banku Polskiego S.A. Adres www ukryty pod nazwą: "Jastrzębie-Zdrój al. Piłsudskiego 31" na dole strony po rozwinięciu zakładki "pokaż pliki do pobrania".
Termin zbierania ofert kończy się dnia 17 sierpnia 2023 r.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT

Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adresy: Adres email ukryty. oraz Adres email ukryty
Oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta lub firmę (nazwę) i siedzibę oraz adres, jeżeli oferent jest osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej albo osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym dane osób upoważnionych do reprezentacji oferenta lub działających w imieniu oferenta oraz numer telefonu, adres e-mail, adres korespondencyjny do kontaktów z Bankiem;
2. numer PESEL dla osób fizycznych oraz NIP, o ile został nadany;
3. numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub informację o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr REGON dla przedsiębiorców;
4. oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z treścią Ogłoszenia, w brzmieniu zgodnym z treścią Załącznika nr 1 (dostępny na stronie internetowej PKO Banku Polskiego SA., pod adresem Adres www ukryty, pod nazwą „Jastrzębie-Zdrój al. Piłsudskiego 31” i dostępnym na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");
5. oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konfliktu, w brzmieniu określonym w Załączniku nr 2 (dostępnym na stronie internetowe jw.);
6. oferowaną cenę netto za Nieruchomość;
7. datę sporządzenia oferty i podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta lub działającej w imieniu oferenta.
Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących Nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody małżonka na zakup Nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę nie niższą niż zaproponowaną w ofercie.

Jeżeli do Banku wpłyną co najmniej dwie ważne oferty, Bank dopuszcza możliwość przeprowadzenia dodatkowego etapu tj. aukcji elektronicznej na platformie internetowej Banku, która wyłoni najkorzystniejszą ofertę.

Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości i umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank.

Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:
a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonuXXXXX134,
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: Adres email ukryty. lub Adres email ukryty.
Załączniki nr 1, 2, 3, 4 dostępne są do pobrania na stronie internetowej pod adresem: Adres www ukryty pod nazwą: Jastrzębie-Zdrój al. Piłsudskiego 31, na dole strony po rozwinięciu ikony „Pokaż pliki do pobrania". Załączniki od nr 5 do 18 zostaną wysłane drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR
Załączniki, których dołączenie do oferty jest obowiązkowe:
Załącznik nr 1 – oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z Ogłoszeniem i brakiem zastrzeżeń do ich treści;
Załącznik nr 2 – oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konfliktu interesów;
Załącznik nr 3 – informacja o przetwarzaniu danych osobowych;
Załącznik nr 4 - opis przedmiotu sprzedaży wraz informacją dot. opodatkowania transakcji;
Załączniki nr 5-18 ( udostępniane po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności )
Załącznik nr 5 - kopia opracowania inwentaryzacja z dnia 21.12.2015 r.;
Załącznik nr 6 - „Wykaz instalacji”;
Załącznik nr 7 - „Wykaz części składowych”;
Załącznik nr 8 - kopia protokołu nr PKO/0711d/5L/2028 z przeglądu okresowego pięcioletniego z dnia 07.11.2018 r.;
Załącznik nr 9 - kopia protokołu ustaleń z czynności kontrolno-rozpoznawczych z dnia 07.03.2023 r. Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Jastrzębiu-Zdroju;
Załącznik nr 9a - kopia decyzji nr 34/2023 z dnia 18.04.2023 r. Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Jastrzębiu- Zdroju;
Załącznik nr 10 - kopia protokołu nr PKO/302/2022 przeglądu rocznego z dnia 17.11.2022 r.;
Załącznik nr 11 - kopia protokołu z dnia 28.04.2022 r. instalacji odgromowej budynku z pomiarów ochronnych po remoncie uziemienia;
Załącznik nr 12 - kopia protokołu nr RAP-1-2019 z dnia 03.03.2019 z pomiarów ochronnych instalacji elektrycznej;
Załącznik nr 13 - „Wykaz dokumentacji technicznej”;
Załącznik nr 14 - kopia wypisu z rejestru gruntów z dnia 20.04.2023 r. i wypisu z rejestru budynków z dnia 10.05.2023 r.;
Załącznik nr 15 - kopie map ewidencyjnej z dnia 10.05.2023 r. i zasadniczej z dnia 19.04.2023 r.;
Załącznik nr 16 - kopia wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 20.04.2023 r.;
Załącznik nr 17 - świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/16493/204/2023 z dnia 06.06.2023 r.