Oferuję do sprzedaży działkę z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz aktualną dokumentacją ! Nie musisz załatwiać dokumentacji projektowo-budowlanej - już jest !!!

Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy - miejscowość Łutynowo , gmina Olsztynek - zaledwie 9 km od węzła Sudwa (droga S7 i S51).

Działka ewidencyjna nr 154/64 o powierzchni 1333 m 2 .

Dom budowany jest w oparciu o projekt pt.: Dom w rododendronach 22" o powierzchni użytkowej 137,89 m 2 (pow. całkowita 196,37 m 2 ). Rok budowy: sierpień 2021.
Według projektu składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER TO:
- pokój dzienny,
- kuchnia,
- hol i wiatrołap,
- gabinet,
- łazienka,
- garaż i kotłownia,

PIĘTRO TO:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- hol i schody.


Informacje podstawowe.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, niepodpiwniczony. Budowa została zakończona na etapie wylania stropu nad parterem. Rok budowy - sierpień 2021. Do działki doprowadzony jest prąd. Wydano warunki przyłączeniowe na podłączenie się do sieci wodociągu, który przebiega w drodze.


Technologia.

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych. Stropy żelbetowe.




Otoczenie i dojazd.
Okolica jest bogata w liczne jeziora oraz lasy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się małe Jezioro Łutynowskie. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry (9 km od drogi ekspresowej).
Odległości według czasu dojazdu:
- Olsztyn 25 minut,
- Olsztynek 10 min,
- Warszawa 2 h.

Możliwości.
Budowla jest gotowa do objęcia przez nowego inwestora ! Pozwolenie na budowę, dziennik budowy są aktualne, więc masz za sobą całą procedurę dokumentacji projektowej za sobą.
Z uwagi na położenie - dom może być wykorzystywany na krótkookresowy pobyt czy wynajem. Nieruchomość atrakcyjna również dla rodziny do zamieszkania na stałe (oczywiście po dokończeniu budowy).

Zapraszam na prezentację!



Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. kom.: XXXXXX460
e-mail: Adres email ukryty

www.homelink.com.pl


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo