Bardzo funkcjonalny dom 1-rodzinny w Rokietnicy! Dobrze doświetlony, czysty i zadbany. W bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Dogodny układ pomieszczeń, praktyczna aranżacja przestrzeni i optymalna powierzchnia dla średniej i większej rodziny!

Atrakcyjne położenie na kameralnym osiedlu stosunkowo nowych domów 1-rodzinnych. Wybrukowana ulica z małym ruchem kołowym i pieszym. Spokojna okolica i brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w aglomeracji poznańskiej (dane oficjalne)!

Łatwy i szybki dojazd do Rokietnicy, Poznania, Suchego Lasu, Tarnowa Podgórnego i Szamotuł oraz do drogi ekspresowej S11, połączonej z autostradą A2. Podmiejska komunikacja publiczna z/do Poznania, m.in. koleją metropolitalną.

Rokietnica to bardzo gospodarna i dynamicznie rozwijająca się gmina na obrzeżach aglomeracji poznańskiej. Są w niej różne sklepy, markety, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska itp.

Lokalizacja: Rokietnica, ul. Legionów Polskich 12 (powiat poznański).

Rodzaj budynku: wolnostojący, 1-rodzinny, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Powierzchnia domu: użytkowa – ok.180 m2, całkowita – ok. 211 m2.

Powierzchnia i kształt działki: 951 m2, prostokąt.

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność;
- rok budowy: 2004;
- termoizolacja wełną mineralną (niższe koszty ogrzewania);
- dachówka betonowa;
- PARTER (ok. 98 m2): salon (ok. 32 m2) z 3 dużymi oknami (widok na ogród); aneks jadalny (ok. 19 m2); otwarta kuchnia (ok. 19 m2) ze spiżarnią (ok. 4 m2); garderoba (ok. 4 m2); łazienka (ok. 6 m2) z kabiną prysznicową, bidetem i WC; przestronny hall;
- PIĘTRO: 3 sypialnie (ok. 25, 22 i 16 m2), 1 sypialnia z garderobą „wchodzoną” i 1 z obszernymi szafami w zabudowie; łazienka z wanną i kabiną prysznicową; pralnia;
- 3 balkony;
- ogrzewanie piecem gazowym (Viessmann);
- na parterze ogrzewanie podłogowe (kafle);
- w sypialniach wykładziny dywanowe (pod nimi panele);
- okna 3-szybowe, szyby antywłamaniowe;
- schody drewniane;
- zmiękczacz wody (Viessmann);
- przygotowane kominy pod kominek wewnętrzny i zewnętrzny (na tarasie);
- taras od strony południowej z gwarancją prywatności (wyjście z salonu);
- brama otwierana automatycznie (na pilota);
- wybrukowane miejsca postojowe na posesji przed domem;
- garaż 2-stanowiskowy przy domu;
- nad garażem strych (przestrzeń do przechowywania);
- działka ogrodzona i obsadzona drzewostanem; teren płaski i suchy;
- w ogrodzie studnia głębinowa (do dowiercenia) i system podlewania ze zraszaczami;
- internet światłowodowy.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU!

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)