homfi ma przyjemność zaprezentować niezwykle atrakcyjny dom w bliskiej odległości od Warszawy

LOKALIZACJA

Ten przepiękny dom położony jest w miejscowości Stefanówka, gminie Wiązowna- to zaledwie 7 km od granic Warszawy ! Dojazd do Stolicy zapewnia nam pobliska trasa S17 i Południowa Obwodnica Warszawy. Dzięki temu na Wilanów czy Ursynów dostaniemy się zaledwie w kilkanaście minut nawet w godzinach szczytu.
Dla osób, które nie są zmotoryzowane dostępny jest także podmiejski autobus (150 m od domu) - jednym z nich dojedziemy do Ronda Wiatraczna a drugim do PKP Józefów.

Stefanówka to jednocześnie cisza i spokój dla osób poszukujących oddechu od warszawskiego pędu życia. Samo osiedle jest niezwykle kameralne, wszyscy się tutaj doskonale znają co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Wokół znajdziemy dobrze rozbudowaną infrastrukturę- sklepy spożywcze, centrum handlowe, przedszkola oraz szkoły.
Dla dzieci na osiedlu znajduje się dobrze przygotowany plac zabaw oraz gminna świetlica oferującą różnego rodzaju zajęcia.

Niedaleko jest również las oraz liczne ścieżki rowerowe dla osób ceniących ruch na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom to aż 147 m2 powierzchni użytkowej i ok 200 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się aż 3 poziomy.
Na poszczególnych kondygnacjach znajdziemy :

* parter - aneks kuchenny z przestronnym, słonecznym salonem, jadalnią i wyjściem na pięknie zagospodarowany ogród, pokój z miejscem do przechowywania, toaletę
* piętro - 1 główną sypialnię - tzw. "master bedroom" z łazienką z wanną oraz bardzo przestronną garderobą, a oprócz tego 2 bardzo przestronne sypialnie i łazienkę z prysznicem
* poddasze - zagospodarowane, ocieplone, na które prowadzą schody - bez problemu będzie służyć za dodatkowy pokój czy przestrzeń biurową bądź rekreacyjną

Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania - nie mamy tutaj obowiązkowego czynszu a ogrzewanie i ciepła woda jest dzięki gruntownej pompie ciepła. Oprócz tego dodatkowym źródłem ogrzewania będzie kominek , który oprócz funkcji ogrzewania będzie nadawał oczywiście ciepła i przytulności pomieszczeniu. Warto też zauważyć, że na parterze oraz w jednej z łazienek na górze mamy ogrzewanie podłogowe.

To co charakteryzuję tę nieruchomość to dbałość właścicieli o jakość wykończenia i standard użytych materiałów - na piętrze mamy dębowy parkiet, wszystkie sprzęty są bardzo dobrej, znanej firmy. Dodatkowo mamy zamontowane rolety zewnętrzne, rolety rzymskie w środku a także aktywny system monitoringu i alarm. Dom został urządzony według projektów architekta , który pomyślał o każdym szczególe. Wszystko jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do wprowadzenia się.

Również działka, na której znajduje się dom to doskonale zagospodarowane 498 m2 powierzchni. Nie brakuje tu przepięknych kwiatów, drzewek i tujek, które dają poczucie intymności.

Do domu przynależy również garaż jednostanowiskowy, dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem oraz domek narzędziowy.


FINANSE

Całość jest do nabycia za jedyne 1 299 000 PLN.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.