OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
OPIS:
Oferuję sprzedaż przestronnego (82,21 m2) mieszkania o wysokim standardzie, przy ul. Małachowskiego w Toruniu, w 3-piętrowym budynku z cegły (rok budowy 2008). Rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze, co sprawia, że winda jest tu zbyteczna i byłaby tylko dodatkowym kosztem. Nasłonecznione (dwustronne) i ciepłe mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, w jego skład wchodzi:
- pokój (salon - 21,14 m2) z elektrycznym kominkiem,
- pokój (14,23 m2)
- pokój (10,85 m2)
- pokój (8,52 m2)
- oddzielna kuchnia z oknem (8,34 m2)
- łazienka z wanną i wc (5,26 m2)
- oddzielne wc (1,24 m2)
- przedpokój (12,63 m2)
Powierzchnię dodatkową (nie wliczaną do metrażu) stanowią 2 balkony:
- balkon typu loggia od strony południowej (ok. 7 m2)
- balkon (półloggia, ok. 3 m2) od strony zachodnio-północnej
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,43 m2
Kuchnia wyposażona została w meble w zabudowie, kuchenkę elektryczno-gazową oraz lodówkę.
Podłogę w pokojach zdobią parkiety, a w przedpokoju, kuchni i toaletach płytki ceramiczne (w toaletach płytki również na ścianach). Okna plastikowe z roletami wewnętrznymi. W ramach unowocześnienia wstawiono gustowne drzwi do pokoi, kuchni i toalet, a w salonie i przedpokoju zmodernizowano sufity z kameralnym oświetleniem ledowym.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia (termin do uzgodnienia), stanowi odrębną własność i posiada odrębną księgę wieczystą.
Księga wieczysta nie jest obciążona wpisem do hipoteki ani żadnymi innymi zobowiązaniami.
Istnieje również możliwość nabycia przez kupującego, za dodatkową opłatą, indywidualnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Mieszkanie posiada wystawione świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające spełnienie wymaganych parametrów (wymagań technicznych).
Atutem oferowanego mieszkania jest:
- lokalizacja,
- ciche i spokojne otoczenie,
- pełne opomiarowanie mediów (ogrzewanie, zimna i ciepła woda użytkowa),
- energooszczędność,
- umiarkowane opłaty za mieszkanie (tzw. czynsz),
- stan techniczny mieszkania i budynku,
- estetyka,
- starannie zaprojektowany układ i aranżacja pomieszczeń,
- dostępność miejsca postojowego w hali garażowej w budynku
Czynsz dla Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej (opłata za mieszkanie zawiera m.in.: zaliczki na centralne ogrzewanie, zużycie ciepłej i zimnej wody, sprzątanie klatki schodowej, ubezpieczenie grupowe) wynosi ok. 890 zł/m-c.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja oferowanego mieszkania łączy w sobie cechy cichego i spokojnego otoczenia (z bezpieczną odległością od ruchliwych ulic i liczną zielenią) oraz zalety bliskiej odległości do centrum Miasta (do ratusza, Stary Rynek - 1,5 km, 20 minut pieszo) i wielu popularnych miejsc w Toruniu: Akademickie Liceum Ogólnokształcące, UMK, WSB, Ortus Med. Prywatne Centrum Ortopedii i Rehabilitacji, Szpital Wojewódzki na Bielanach, Hala Sportowo-Widowiskowa (Arena Toruń), TOR-TOR, CKK Jordanki, Teatr im. Wilama Horzycy, targowisko miejskie, Galeria Handlowa AMC, pasaż handlowy BUMAR itp.
Bardzo dobrze rozplanowana infrastruktura transportu publicznego umożliwia dojazd w każde miejsce Torunia w szybkim tempie.
Niniejsze ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela, bez pośredników (pozwala to uniknąć dodatkowych kosztów w postaci prowizji dla biura nieruchomości).
Sprzedający dopuszcza wybór notariusza przez Kupującego.
Kontakt do właściciela – tel. XXXXXX458.
Oferowana cena podlega rozsądnej negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeks cywilny, nie ma charakteru wiążącego i może ulec zmianie. Jest zaproszeniem do zawarcia umowy na wynegocjowanych warunkach.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl