2 pokoje z 2020 roku - Krzeptów 3,5 km do Wrocławia

2 pokoje, ogródek, zewnętrzne miejsce postojowe, niskie koszty eksploatacji

MIESZKANIE
powierzchnia: 36,28m2 , parter, ekspozycja południowo-wschodnia

układ pomieszczeń : salon z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem (22,19nm2), sypialnia (9,38 m2), łazienka z prysznicem (4,71 m2), ogródek (29 m2)

Mieszkanie kompaktowe i niezwykle funkcjonalne, nowocześnie i estetycznie wykończone, na podłogach panele. Okna PCV. Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka), kuchenka elektryczna, okap, duża lodówka). Mieszkanie o ekspozycji południowo-wschodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest zagospodarowany pięknie ogródek od strony południowo-wschodniej. W przedpokoju została zainstalowana obszerna szafa w zabudowie.

Zaletą jest również miejsce postojowe z prawem wyłącznego korzystania przed budynkiem.

Zaliczka do wspólnoty: 380 zł/m-c przy 2 osobach. Ogrzewanie indywidualne (piec dwufunkcyjny gazowy koszty ogrzewania ok. 2500 zł/rok) Pełna własność.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, przez nowych właścicieli.

BUDYNEK
Położony na jednorodnie zagospodarowanym obszarze, z dala od zgiełku aglomeracji. Jest to budowla dwupiętrowa z 2020 roku, zlokalizowana na kameralnym osiedlu. Klatka zadbana i czysta, wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane.

CENA:XXXXX000 zł
miejsce postojowe zewnętrzne 10 000 zł

Zakup miejsca obligatoryjny.

Cena za całość 390 940 zł

LOKALIZACJA

Krzeptów to miejscowość położona, tuz przy granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, w pobliżu Smolca. Do ścisłego Centrum Wrocławia jest zaledwie 9 km
W pobliżu znajdują się również lokalne sklepy, na osiedlu jest przedszkole ora żłobek, co sprawie, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi. W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, np. kort tenisowy w Smolcu.

W pobliskim Smolcu - szkoła podstawowa, przychodnia, poczta, liczne sklepy, w tym Biedronka i Dino, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, apteki, PKP.

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 3,5 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie kilka minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w Smolcu lub w Mokronosie Górnym. Z Krzeptowa do Wrocławia można dojechać komunikacją aglomeracyjna tj. autobusy 837 i 827.

Cicha okolica, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powodują, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi.

ZALETY OFERTY
- mieszkanie z 2020 roku, gotowe do zamieszkania lub do wynajmu
- cisza i spokój
- wokół wiele terenów rekreacyjnych, las
- dobra infrastruktura
- bliskość obwodnicy

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania:XXXXX163, www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości