Kameralny dom 1-rodzinny typu „bliźniak” w atrakcyjnej lokalizacji! Ciekawy układ pomieszczeń i optymalna powierzchnia dla małej lub średniej rodziny. Duży potencjał do adaptacji wg potrzeb (i fantazji :) nowego właściciela. Dom do renowacji i „liftingu”.

Duża powierzchnia działki (jak na zabudowę bliźniaczą i tę lokalizację). Spokojne osiedle i brak uciążliwego sąsiedztwa. W okolicy różne lokale i obiekty handlowe, usługowe, gastronomiczne, edukacyjne, rozrywkowe, sportowe…

Łatwy i szybki dojazd do centrum miasta i do drogi ekspresowej S11, połączonej z autostradą A2. W pobliżu przystanki komunikacji publicznej (linie autobusowe).

Lokalizacja: Poznań, ul. Miastkowska 118 (osiedle Ławica).

Rodzaj budynku: 1-rodzinny w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + poddasze, niepodpiwniczony.

Powierzchnia domu: użytkowa – ok. 103m2, całkowita – ok. 150 m2.

Powierzchnia i kształt działki: 752 m2, prostokąt.

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność, bez obciążeń;
- rok budowy: 2000;
- PARTER (ok. 51 m2): salon z wyjściem na taras, kuchnia z aneksem jadalnym, pomieszczenie gospodarcze (ok. 4 m2), WC, hall, garaż (powierzchnia ok. 20 m2 liczona oddzielnie);
- PIĘTRO (powierzchnia ok. 36 m2, „po podłodze” ok. 46 m2): sypialnia, otwarte studio, łazienka; garderoba;
- PODDASZE (powierzchnia ok. 15 m2, „po podłodze” ok. 31 m2);
- kuchnia bez mebli;
- kominek w salonie;
- ogrzewanie piecem gazowym (piec 4 -letni);
- dachówka betonowa;
- dodatkowe wygłuszenie ścian z drugą połową „bliźniaka”;
- okna 3-szybowe;
- okna dachowe Velux, pozostałe - stolarka drewniana (Wołomin);
- rolety antywłamaniowe w oknach na parterze i piętrze;
- poddasze ocieplone i przystosowane do funkcji użytkowych;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe (Gerda);
- antywłamaniowe szyby w drzwiach na taras / do ogrodu;
- taras z drewna egzotycznego za domem (wyjście z salonu, gwarancja prywatności);
- taras nad garażem (ok. 33 m2, strop wzmocniony);
- brama otwierana automatycznie (na pilota);
- garaż z kanałem serwisowym;
- działka ogrodzona, ze nasadzeniami; teren płaski i suchy;
- internet światłowodowy.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)