Polecam do sprzedaży dwupoziomowy, niezwykle komfortowy apartament klasy premium, położony w Poznaniu, w dzielnicy Strzeszyn, na Osiedlu Zacisze. Apartament został urządzony z wielką starannością, właściciele, do urządzenia mieszkania wykorzystali nie tylko wysokiej klasy materiały , ale także zwrócili szczególną uwagę na funkcjonalność lokalu.
Mieszkanie o powierzchni 84,34 m2, położone jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym wybudowanym przez firmę POZBUD S.A. w 2019r.
Osiedle Zacisze Strzeszyn to zespół kameralnych budynków mieszkalnych o nowoczesnej architekturze położonych w niezwykle urokliwej dzielnicy jaką jest Strzeszyn.
W pobliżu osiedla znajdują się rozległe tereny zielone położone nad jeziorem Strzeszyn , i nad jeziorem Rusałka, sprawiają , że jest to wprost wymarzone miejsce do mieszkania , z dala od zgiełku miasta , a z drugiej strony oferujące fantastyczną infrastrukturę ( liczne sklepy, punkty handlowo – usługowe, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe) i dobrą komunikacje miejską.
Na powierzchnie mieszkania składa się:
• duży pokój połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą o powierzchni łącznej 25,72 m2
• sypialni o powierzchni 11,83 m2
• sypialni o powierzchni 10,39 m2
• łazienki o powierzchni 4,85 m2
• korytarzy o powierzchni łącznej 6,54 m2
Układ mieszkania wyróżnia przestronna antresola o powierzchni 25,1 m2, na której powierzchni wydzielono pokój , który może służyć zarówno jako gabinet czy pokój gościnny , a także otwartą część rekreacyjną przeznaczoną obecnie na bibliotekę i miejsce relaksu, choć układ antresoli pozwala na wyodrębnienie tego pomieszczenia jako dodatkowego , niezależnego pokoju. Z pokoju dziennego można wyjść na balkon ( o powierzchni 4,68 m2), z którego rozpościera się widok na otaczających osiedle tereny zielona a także na zadbany teren osiedla. Na balkonie zamontowana została markiza słoneczna.

Mieszkanie wykończone zostało z bardzo dobrej klasy materiałów i utrzymane jest w idealnym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wysokiej jakości okna drewniane firmy Pozbud wyposażone zostały w rolety antywłamaniowe. Na antresoli zamontowano okna połaciowe firmy Velux wyposażone w zewnętrzne markizy jaki i wewnętrzne rolety zaciemniające. Wystawa okien wschód – zachód. Na podłogach panele. Schody w konstrukcji stalowej z jesionowymi drewnianymi stopniami. Kuchnia w zabudowie wyposażona w cały sprzęt AGD ( lodówkę z zamrażalką, zmywarkę, płytę elektryczną). W budynku zastosowana mechaniczna wentylacje , okna wyposażone sa w system nawietrzaków.

Budynek mieszkalny wyposażony jest w system monitoringu, a także co nie jest powszechnie spotykane , na tak kameralnych osiedlach , budynek wyposażono w windę.
Do mieszkania przynależy zarówno miejsce w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie klatki i wejścia do windy o powierzchni 12, 5 m2 jak i przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 4,97 m2.

Miesięczne zaliczki na koszty stałe związane z utrzymaniem mieszkania wynoszą aktualnie około 384 zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie, monitoring, utrzymanie części wspólnych) + prąd. Podatek od nieruchomości wynosi rocznie około 100 zł.

Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie. Księga Wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15283.

Cena mieszkania : 1 099 000 zł
Cena miejsca w hali garażowej wraz z komórka lokatorską: 50 000 zł.

Kontakt: Olga BłaszczykXXXXX614













Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)