❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży eleganckiego i nowoczesnego domu parterowego, z użytkowym poddaszem, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Żar, na osiedlu domków jednorodzinnych, przy ul. Słowiczej. 

Ta wyjątkowa nieruchomość o pow. całkowitej 315 m², pow. użytkowej 202 m², posadowiona została na działce o pow. 1200 m², wybudowana w 2012 roku, stanowi doskonałe połączenie komfortu, stylu oraz funkcjonalności. Dom został wzniesiony na podstawie projektu budowlanego pracowni Archon - „Dom w Kalateach”, a do jego budowy wykorzystano materiały najlepszej i najwyższej jakości. Dom zwraca uwagę funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz pięknym układem dachu, który został pokryty dachówką – karpiówką. 

Na parterze domu znajduje się przestronny salon, z dużymi 3-szybowymi oknami oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi i wyjściem na taras. Salon jest podzielony na część wypoczynkową oraz jadalnię z kominkiem. Kuchnia zachwyca elegancją, funkcjonalnością i wysokim standardem wykończenia, gdyż została zaprojektowana z użyciem frontów kuchennych z czarnego szkła oraz blatów kuchennych z czarnego marmuru, co nadaje pomieszczeniu nowoczesnego i luksusowego charakteru. Przemyślana aranżacja wnętrza sprawia, że kuchnia jest nie tylko estetyczna, ale również praktyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Została tutaj wydzielona również część na pojemną spiżarnię. Wszystkie elementy zostały starannie dobrane, aby zapewnić optymalne warunki do gotowania, przygotowywania posiłków i przechowywania produktów spożywczych. Blaty kuchenne (wykonane z marmuru) są nie tylko piękne wizualnie, ale również trwałe i łatwe w utrzymaniu. Dodają one prestiżu i elegancji całej przestrzeni, jednocześnie zapewniając solidną powierzchnię roboczą. Zlew kuchenny posiada wbudowany młynek. Kuchnia z frontami kuchennymi w kolorze czarnego szkła, marmurowymi blatami i zlewozmywakiem z wbudowanym młynkiem, dużą liczbą szafek oraz ukrytą spiżarnią to doskonałe połączenie funkcjonalności, nowoczesnego designu i luksusu. Stanowi ona idealne miejsce do przygotowywania posiłków, spotkań rodzinnych i kulinarnej twórczości. Obok strefy dziennej zaprojektowano dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, znajdziemy tutaj także przepiękną łazienkę z prysznicem, w której także znajdują się marmurowe blaty oraz ogromne lustro z przeciwparową matą grzewczą. Na parterze domu znajduje się również strefa gospodarcza - jest to rozbudowana przestrzeń z miejscem na piec gazowy dwufunkcyjny oraz pralnią, a także dwustanowiskowym garażem z elektryczną bramą.

Na poddaszu znajdują się 4 przestronne sypialnie, idealne do odpoczynku i relaksu. Każda z nich została starannie zaprojektowana z myślą o wygodzie i prywatności domowników. Główna sypialnia posiada osobne wydzielone pomieszczenie – garderobę. Dodatkowo, na piętrze znajduje się druga łazienka z kabiną prysznicową i wanną, która ułatwia codzienną rutynę domowników. Blaty w łazienkach, podobne jak w kuchni, wykonane zostały z marmuru – tym razem białego.  Łazienka na poddaszu została również wyposażona w zsyp na brudną bieliznę –  jest to kolejny detal, który zdecydowanie ułatwia życie mieszkańcom tego niezwykle funkcjonalnego domu. Lustro również w tej łazience posiada matę grzewczą.

Jesionowe drzwi oraz schody tzw. zabiegowe, matowe wielkoformatowe podłużne płytki na dole, wysokiej jakości panele podłogowe na piętrze, przemyślane oświetlenie oraz lampy, a przede wszystkim naturalne kolory wprowadzają spokój i ciepło do wnętrza. Jasne przyjemne odcienie drewna, delikatne pastele i stonowane barwy tworzą atmosferę przytulności i równowagi. Takie minimalistyczne podejście do aranżacji wnętrza, pozwoliło na stworzenie przestronnych i funkcjonalnych pomieszczeń, w których panuje wygoda, prostota i harmonia.

Dom otoczony jest pięknym zamkniętym ogrodem z licznymi nasadzeniami wzdłuż ogrodzenia oraz częścią rekreacyjną wewnątrz. Duże połacie trawy nie wymagają czasochłonnej pielęgnacji, za to są doskonałym miejscem do zabaw, gier czy pikników na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się również studnia, skąd domownicy mogą czerpać wodę do podlewania roślin oraz system nawadniania. Frontowa część ogrodu, w tym podjazd do garażu, wyłożona jest granitem.

Dom jest przyjazny dla środowiska dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych, które pozwalają na wykorzystanie energii słonecznej do produkcji energii elektrycznej. Istnieje również możliwość powiększenia liczby paneli, aby jeszcze bardziej zredukować zużycie energii z sieci. Ponadto, obecność rekuperacji przyczynia się do utrzymania zdrowego i czystego powietrza wewnątrz domu poprzez odzyskiwanie ciepła z wentylacji. Dom posiada również centralny odkurzacz. Dbałość o energooszczędność i komfort została również uwzględniona poprzez podłogowe ogrzewanie, które zapewnia jednolite i przyjemne ciepło w całym domu. Wykorzystanie pieca gazowego firmy Dietrich gwarantuje efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Dom został wyposażony w dodatkowe elementy zwiększające bezpieczeństwo i komfort mieszkańców: okna wyposażone są w elektryczne rolety przeciwwłamaniowe, zapewniające ochronę przed intruzami oraz regulację światła i prywatności. Drzwi antywłamaniowe zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Zamontowano również system monitoringu, który zapewnia spokój i poczucie bezpieczeństwa. Budynek jest ocieplony styropianem wysokiej jakości, dach wypełniony jest wełną mineralną. Elewacja budynku nie została zakończona, ściany zewnętrzne pokryte są styropianem i siatką. Koszt wykonania finalnych etapów elewacji to koszt ok. 30.000 PLN.

Ten wyjątkowy dom w stylu skandynawskim jest niezwykłym połączeniem minimalistycznego designu, wysokiej jakości wykończenia oraz dbałości o przyrodę i energooszczędność. Jego harmonijne wnętrza i elegancki wygląd tworzą idealne miejsce do odpoczynku, relaksu i życia w zgodzie z naturą. Otoczenie nieruchomości jest równie imponujące jak sam dom. Położenie w prestiżowej dzielnicy Żar zapewnia ciszę, spokój i prywatność, jednocześnie będąc blisko lokalnych atrakcji i dogodności.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę:
Ewa Kosmala
tel: XXXXX697
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)