Oferujemy Państwu kompleks atrakcyjnych nieruchomości, ulokowany w malowniczym zakątku gminy Piaski - Bystrzejowicach Drugich . Nieruchomości przebiegają od drugiej linii zabudowy , poprzez działkę rolną i powoli zagłębiają się w gęsty las, który okala całą miejscowość. Najbliższą okolicę stanowi zabudowa jednorodzinna, gospodarstwa rolne oraz połacie pól uprawnych.

W skład prezentowanego terenu wchodzą:
*działka budowlana, o powierzchni 1500 m2 , wymiary: szerokość 23 m, długość 65 m
*działka rolna z możliwością przekształcenia o powierzchni 6952 m2 , wymiary: szerokość 28 m, długość 247 m
*dwie działki leśne o łącznej powierzchni 2818 m2 , wymiary: szerokość 28 m, długość 100m
*działka drogowa z dostępem do asfaltowej drogi gminnej wliczona w cenę całego zespołu gruntów o powierzchni 652 m2 i szerokości 5 m .

Niewątpliwą zaletą działek jest oddalenie od większych miast i położenie pośród terenów zielonych - oferowane nieruchomości idealnie sprawdzą się dla tych z Państwa, którzy marzą o własnej samotni pośród drzew i natury. Okolica sprzyja aktywnym - okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wypraw rowerowych, czy spędzania czasu z bliskimi na świeżym powietrzu.

Dostępne media:

woda (odległość około 70 m)
prąd (odległość około 70 m)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomości objęto poszczególnymi planami:
1RM - tereny zabudowy zagrodowej:

1. Dopuszcza się podział terenu planistycznego na działki budowlane pod zabudowę zagrodową o minimalnej powierzchni 1500 mk2
2. Maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m, dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym

b) pozostałych budynków w siedlisku rolnym - 10m, jedna kondygnacja nadziemna
3. Geometria dachów:

a) budynku mieszkalnego- dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 25°- 45°

b) pozostałych budynków w siedlisku rolnym rolnym- dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 15°- 30°, dopuszcza się dachy płaskie
4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy- 40% powierzchni działki budowlanej
5. Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie-czynnego- 40% powierzchni działki budowlanej
6. Nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) od granicy lasu- 12m

b) od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej- 20m


RP1 - tereny rolne z dopuszczeniem prawa zabudowy:

1. Dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy i rozbudowę starej w istniejących siedliskach
2. Nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie
3. Ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową - dopuszcza się usytuowanie jednego domu mieszkalnego w gospodarstwie
4. Przekształcanie istniejącej zabudowy lub realizację nowej zabudowy w granicach siedliska na funkcje rekreacji lub usług.

Nieopodal znajduje się miejscowość Piaski (11 km), gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej, ośrodków oświatowo-administracyjnych, czy rekreacyjnych - takich jak park przy ruinach zboru kalwińskiego, położonego pośród stawów czy zabytkowe budynki w centrum miasteczka. W odległości 10 km (miejscowość Kębłów) znajduje się węzeł drogi ekspresowej nr 17, która zapewni szybki i sprawny dojazd do Lublina (20 min) czy Chełma.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.:XXXXX551
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo