Wyjątkowa nieruchomość, położona w miejscowości Charzyno ul. Szkolna. Cudowne walory krajobrazowe: widok na staw i las.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, relaksu i harmonii.

Przedmiotem sprzedaży jest piętro domu ( lokal mieszkalny) z niezależnym wejściem w pełni umeblowane i wyposażone, bardzo ładne i ustawne o pow. 71,80 metrów kwadratowych wraz z tarasem o pow. 16 metrów kwadratowych, położone na I piętrze budynku wraz udziałem 45/100 części w działce o pow. 304 metrów kwadratowych na której posadowiony jest budynek.
Dodatkowo w ramach sprzedaży jest również nieruchomość składająca się z działki gruntu o pow. 659 metrów kwadratowych zabudowana budynkiem garażowym o pow. 28 metrów kwadratowych.
Te dwie nieruchomości sąsiadują ze sobą i tworzą jedną atrakcyjną parcelę. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bliskość lasów Charzyńskich i nadmorskiej miejscowości - Uzdrowiska Kołobrzeg, które znajduje się w odległości zaledwie 12 km. To doskonała lokalizacja dla miłośników natury, szukających wyciszenia oraz osób pragnących korzystać z uroków nadmorskiego kurortu, do którego prowadzi ponadto turystyczna trasa rowerowa Kołobrzeg-Przećmino - Charzyno.

Budynek murowany, wybudowany około 1939 roku, z cegły składający się z dwóch odrębnych względem siebie lokali mieszkalnych - z niezależnymi wejściami. Budynek przeszedł remont w 2011 roku, gdzie m.in. docieplony został dach wełną mineralną o grubości 20 cm i wymieniono na nowe pokrycie na blachodachówką. Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 12 cm.

Generalny remont mieszkania wykonany został również w roku 2011, gdzie zostały wymienione wszystkie okna na PCV wraz z roletami antywłamaniowymi, wstawiono nowe drzwi marki Luna. Ponadto wymieniono na nowe: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (media miejskie), rozprowadzono instalację alarmową. Dodatkowo ściany wewnątrz docieplone wełną mineralną i obłożone płytami regipsowymi. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone gresem oraz panelami podłogowymi. Ogrzewanie lokalu zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z nowymi grzejnikami panelowymi oraz dla podtrzymania klimatu dodatkowo estetyczny włoski piec węglowo-drzewny (zamontowano wkład kominowy kwasowy)

Posadowiony na działce duży garaż blaszany z bramą uchylną (możliwość zamontowania automatyki i podłączenia wody) posiada prąd oraz podłączoną kanalizację. Garaż umiejscowiony na części fundamentów, na których istnieje możliwość wybudowania domu.

Działka w całości ogrodzona z automatycznym oświetleniem na czujniki. Brama wjazdowa z poprowadzonym przewodem elektrycznym pod zasilanie automatyczne. Na działce położona w ziemi siatka przeciw kretom oraz rozprowadzone zraszacze do podlewania działki (w cenie pozostaje pompa wodna)

Podwyższony standard mieszkania jego umeblowania i wyposażenia można określić jako funkcjonalny zadbany i estetycznie zaaranżowany. Natomiast zagospodarowanie i utrzymanie działki gruntu można z całą pewnością nazwać mianem spójnej, pięknej przestrzeni, enklawy, która przysporzy nowemu właścicielowi wiele radości i zadowolenia.

Dodatkowo możliwość zakupienia od właścicieli: 7 m3 drzewa do kominka oraz basen/jacuzzi dla 6 osób o pojemności 700 litrów - warunki do uzgodnienia.

Księga wieczysta nieruchomości czyste- bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności
Nieruchomość bezczynszowa, Opłaty jedynie za zużycie mediów: gaz, woda, prąd
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.

Przy tej nieruchomości nie sposób przejść obojętnie więc szczerze zachęcamy do kontaktu i oględzin
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Oferta na wyłączność, klucze od nieruchomości w biurze.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości