OFFER IN ENGLISH BELOW



Oferujemy do sprzedaży dwupiętrowy dom o powierzchni około 180 m2 z poddaszem użytkowym i piwnicą, wybudowany na 72 arowej działce w Górce Kośćiejowskiej obok Racławic, zaledwie 35 kilometrów od Krakowa.

Dodatkowo na działce znajdują się 3 garaże, stodoła i budynek gospodarczy. Jest to idealna nieruchomość dla majsterkowiczów i osób, które potrzebują dużo miejsca np. na przechowywanie.

Dom jest usytuowany w pierwszej linii zabudowy. Tuż od frontu otoczony zadbanym ogrodem. Pierwsze piętro jest zamieszkałe, natomiast drugie piętro i poddasze są w stanie deweloperskim do wykończenia według własnej aranżacji. Media w budynku (prąd, woda, kanalizacja, internet). Kolejnym atutem jest płaska i ustawna działka położona obok głównego domu, która aktualnie jest w uprawie rolnej. Istnieje możliwość podziału działki na dwie niezależne parcele do sprzedaży lub wybudowania kolejnego domu.

Dom składa się z następujących pomieszczeń: na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, spiżarka, hol, wiatrołap, piwnica i klatka schodowa. Na drugim piętrze znajdują się kolejne 3 pokoje, łazienka, toaleta i hol. Istnieje tez możliwość zaadaptowania wysokiego poddasza na cele mieszkalne.

Ogrzewanie domu jest centralne na węgiel, a ciepłą wodę zapewniają kolektory słoneczne. Okna na parterze są plastikowe, a na pierwszym piętrze drewniane starego typu. Nowe pokrycie dachowe zostało wymienione około 8 lat temu.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Posesja jest ogrodzona z trzema bramami wjazdowymi. Teren wokół jest zadbany i uporządkowany. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz mobilny objazdowy sklep. Nieruchomość posiada ogromny potencjał, który można wykorzystać na wiele sposobów.

ATUTY LOKALIZACJI


Górka Kośćiejowska to miejscowość położona w malowniczej okolicy, która oferuje wiele zalet dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą. Oto kilka z nich:

Bliskość natury: Górka Kośćiejowska to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą. Okolica oferuje piękne krajobrazy, lasy oraz tereny zielone, co stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Cicha i spokojna okolica: Miejscowość znajduje się w oddaleniu od miejskiego zgiełku, dzięki czemu zapewnia spokój i ciszę, co jest niezwykle ważne dla wielu osób.

Dogodne położenie: Górka Kośćiejowska to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w Krakowie lub okolicach. W niewielkiej odległości od miejscowości znajduje się bezpośrednie połączenie autobusowe z Krakowem.

Duże działki: Okolica ta charakteryzuje się dużymi działkami, co daje wiele możliwości dla osób, które lubią pracować w ogrodzie lub mają zwierzęta.

Niska cena nieruchomości: W porównaniu z cenami nieruchomości w Krakowie i okolicach, Górka Kośćiejowska oferuje stosunkowo niskie ceny za nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających tańszego miejsca zamieszkania.



Zapraszamy na bezpłatną prezentację.


Cena - 499 000 PLN do negocjacji


Dawid Marszałek

Tel. XXXXX267

Adres email ukryty


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.



ENGISH VERSION


For sale a two-story house of about 180 m2 with a usable attic and a basement built on a 72-acre plot in the village of Górka Kośćiejowska near Racławice - 35 kilometers from Krakow. In addition, on the plot there are garages, a barn and an outbuilding. Ideal for do-it-yourselfers and people who need a lot of space, e.g. for storage.

Property located in the first line of buildings with a well-kept garden. Second floor inhabited. Second floor and attic in a state for renovation and own arrangement. All utilities in the building (electricity, water, sewerage, internet). An additional advantage is a flat and set parcel of land located next to the main house. Currently under agricultural cultivation. Possibility to divide into two independent plots for sale or build another house. Property with great potential.


LAYOUT OF THE ROOMS

1. FIRST FLOOR

- room 1
- room 2
- kitchen
- bathroom
- toilet
- pantry
- hall
- vestibule
- cellar
- staircase

2. SECOND FLOOR

- room 3
- room 4
- room 5
- bathroom
- toilet
- hall

Central heating on coal and in summer hot water is provided by solar panels. Windows on the first floor plastic and on the second floor wooden old type. New roofing replaced about 8 years ago.

ENVIRONMENT

Loose single-family housing. Peace and quiet away from the hustle and bustle of the city. The property is fenced with three entrance gates. The area around neat and tidy. Bus stop not far away. The possibility of shopping in a mobile touring store. Property with great potential for new owners.

There is a possibility of exchanging the discussed property for an ownership apartment in Krakow. I invite you to a free presentation.

Price: 499000 PLN


Dawid Marszałek

tel: XXXXX267

Adres email ukryty

This announcement is commercial information only and does not constitute an offer within the meaning of article 66, paragraph 1. of the Civil Code.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)