DOM JEDNORODZINNY JUSTYNÓW / ANDRESPOL

Pragniemy z przyjemnością zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży urokliwego domu, zlokalizowanego w prestiżowej okolicy Janusza Korczaka 23, w urokliwym Justynowie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych udogodnień.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wybudowany w 1990 roku o powierzchni 171 m². Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 653 m2

Ten przestronny dom został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksimum komfortu i wygody dla jego mieszkańców. Jasne i przestronne wnętrza nadają mu wyjątkowego uroku. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami oraz trzy sypialnie, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła oraz dają piękny widok na otaczającą przyrodę. Kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone. W pełni użytkowa piwnica z dobrym oświetleniem światła dziennego posiada dwie sypialnie, łazienkę oraz kotłownie. Na dachu została zamontowana instalacja fotowolaticzna, która zaopatruję cały dom w energie elektryczną. Na działce również znajduje się wolnostojący garaż.



Część podziemna budynku wykonana bezpośrednio na budowie z betonu o Rw = 110 at., 140, 170 atn.

Dom Mikołajki wykonany ze szkieletu drewnianego obustronnie obity płytą trzcinową z dodatkowym ociepleniem z płyty trzcinowej wewnątrz szkieletu, zaprojektowanych przez COBR PSB w Wołominie ujętych w katalogu elementów CK. 6.3.85.

Szczegółowy opis konstrukcji

Warunki ogólne

- posadowienie ław fundamentowych H = 1,0 m

- wytrzymałość betonu ław fundamentowych Rw = 110 at.

- wytrzymałość betonu ścian piwnic Rw = 140 at.

Stropy

- Stropy żelbetowe typ DZ-3 z nadbetonem i wieńcami marki Rw = 170 at.

Schody

- Schody żelbetowe wylewane z betonu marki Rw = 170 at.

Materiały konstrukcyjne

- do wykonania stanu ”0” budynku użyto betonu komórkowego

Rw = 110 at. /ławy fundamentowe/

Rw = 140 at. /ściany piwnic/

Rw = 170 at. /nadproża, strop, schody/

- belki i pustaki D8-3

- stal St0 – Qr = 2500 at.

- podwaliny pod część parterową

Zabetonowane w posadzce parteru z drewna klasy IV impregnowane środkami przeciwwilgociowymi i grzybobójczymi / podwaliny wg katalogu systemu DMT

MEDIA:

Rodzaj ogrzewania: gaz oraz koza
Woda i kanalizacja – miejska

Droga dojazdowa asfaltowa

LOKALIZACJA:

Justynów to malownicza okolica, która łączy urok wiejskiego krajobrazu z dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne jak np. staw wędkarski Marysinek. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia na łonie natury. 50 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy. Justynów bezpośrednio graniczy z Andrespolem, gdzie mamy dużą dostępność lokali handlowo – usługowych oraz restauracji.

FINANSE:

390 000 PLN

Zapraszam na prezentację domu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi.

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Zapraszam do kontaktu.