7 799 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 47 260 m2 | KOMPLEKS DZIAŁEK | PISKÓRKA | GMINA PRAŻMÓW

Na sprzedaż kompleks działek pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą w miejscowości Piskórka w gminie Prażmów położona w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Teren z dużym potencjałem, z dobrym dojazdem do obwodnicy Warszawy oraz okolicznych miejscowości. Ekspozycja południowa. Teren do sprzedaży jako całość lub część. Cena do negocjacji.

Powierzchnia całego terenu: 47 260 m2,
Teren pod budowę domów:  38 597 m2,
Teren pod drogi wewnętrzne (szer. 8 m):  8 663 m2.

Teren podzielony na 23 działki (MN/U - I Etap MPZP) o łącznej powierzchni 24 040 m2:

14x1001m2, 
1x1096m2,
1x1020m2,
5x1010m2,
1x1416m2,
1x1444m2,

oraz 4 działki (ROLNE - możliwość przekwalifikowania przy II Etapie MPZP) o łącznej powierzchni 14 557 m2:

1x3821m2,
2.x3003m2,
1x4730m2.

ZAŁOŻENIA MPZP:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,
PBC - 70%
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%
Minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej:
1000 m2 - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej
szerokości frontu działki 16,0 m,
Maksymalna wysokość zabudowy:
a) zabudowy mieszkaniowej: 11,0 m
b) zabudowy garażowej: 6,0 m,
c) zabudowy gospodarczej: 6,0 m;

Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dwoma lokalami mieszkalnymi w 1 budynku.

Media:
- energia elektryczna - (w drodze dojazdowej)
- odprowadzanie ścieków - szczelne zbiorniki odprowadzania ścieków do czasu wykonania kanalizacji gminnej,
- zaopatrzenie w wodę - z gminnej sieci wodociągowej (w drodze dojazdowej)
- światłowód - w drodze dojazdowej

Dojazd do działki - droga powiatowa asfaltowa.

Lokalizacja:
- cicha i spokojna okolica,
- tereny spacerowe i rowerowe,
- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, łąka, las,
- sklep spożywczy w pieszej odległości,
- teren atrakcyjnie położony, bliskość aglomeracji Warszawskiej, węzeł S7

Zapraszam na prezentację,

Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.