Zobacz nasz FILM promujący ten wspaniały dom! To najlepszy sposób prezentacji w którym WSZYSTKO ZOBACZYSZ!
Adres www ukryty


Oferta sprzedaży wspaniałego domu w Przećminie, który wyróżnia się NIESAMOWITYM ogrodem, lokalizacją oraz luksusowymi udogodnieniami.


LOKALIZACJA:


Przećmino/ Kołobrzeg:


*Tylko 5 minut do Kołobrzegu, 10 min do centrum i 13 min na plażę.


Informacje ogólne:


- Działka o powierzchni 3374 m2.
- Wspaniale zaprojektowany ogród przez projektanta.
- Dom wolnostojący o powierzchni 263 m2.
- Składa się z 2 kondygnacji.
- Rok budowy: 2009.
- Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m.
- Dodatkowy budynek


Układ wnętrza:


- Wiatrołap.
- Hol
- Kuchnia  częściowo połączona z jadalnią i salonem.
- 5 pokoi:
salon / parter
1 gabinet/biuro/  parter
3 sypialnie z garderobami/ I piętro
- 2 łazienki.
- 1 pralnia.
- 2 balkony.
- 1 taras.
- Spiżarnia
- 1 garaż


Dodatkowy budynek:


- Siłownia.
- 1 garaż.
- Kotłownia.
- Rowerownia.
- Pomieszczenie gospodarcze/ogrodnicze.
- Schowek


Wyposażenie i udogodnienia:


- Ogrzewanie gazowe.
- Kominek w salonie, działający na drewno.
- System alarmowy.
- Domofon.
- Monitoring.
- Odkurzacz centralny


Dodatkowe informacje:


- Dom wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów.
- Podłogi i schody wykonane z drewna Merbau, jednego z najtwardszych gatunków drzew egzotycznych.
- Pomieszczenia są jasne i funkcjonalne.
- Sypialnie z garderobami, efektywnie wykorzystujące skosy.
- Na piętrze znajduje się również duża łazienka oraz osobna pralnia z suszarnią.


OPIS OGRÓDKA:


Ogród został zaplanowany bardzo dokładnie, aby każde miejsce miało swoje przeznaczenie. Możemy podzielić go na kilka sekcji:


Sad:
- Wiele drzew i krzewów owocowych.


Część rekreacyjna:


- Grill i miejsce na ognisko.
- Oświetlona altana z wielkim drewnianym stołem.
- Kwietnik z liliowcami, hortensjami, mahonią i innymi roślinami.


Przytarasowa:


- Duża przestrzeń z trawą niczym dywan, idealna do różnych aktywności.
- Oświetlenie głównych roślin


Sektor drzew orzechowych:


- Drzewa orzechowe, laskowce, 
- Świerki i soseny.


Prywatność:


- Całość ogrodu jest obsadzona wysokimi tujami i świerkami, co daje maksimum prywatności.




Z każdego okna są piękne widoki na ogród, który jest podzielony na kilka sekcji. Jest sad z wieloma drzewami i krzewami owocowymi. Część rekreacyjna z grillem, miejscem na ognisko, oświetloną altaną z wielkim drewnianym stołem. W tym sektorze jest również część kwiecista, gdzie znajdziemy liliowce, hortensje, mahonię i wiele innych kwiatów i krzewów. 


W całym ogrodzie jest wiele roślin, które zachwycają zmieniającymi się kolorami wraz z porami roku. Mamy tutaj nawet dwa ambrowce, tak rzadko spotykane w Polskich ogrodach, które rozpalają do czerwoności swoje liście na jesień zyskując przy tym miano najbardziej czerwonych drzew z czerwonych drzew 


Przy tarasie jest duży obszar zieleni, z trawą jak dywan. Można tam spokojnie pograć w piłkę i uprawiać inne sporty, ze względu na wielkość. W ogrodzie jest 70 wodnych tryskaczy w 12 strefach. 


Drzewa orzechowe to kolejny sektor. Orzech włoski i 2 laskowce, w towarzystwie dorodnych świerków i sosen. 


W tym całym magicznym ogrodzie, zaprojektowanym bardzo dokładnie aby każde miejsce miało swoje przeznaczenie znajdziemy również brzozy, cyprysy, derenie, pęcherznice, budleje przyciągające motyle, bzy, rododendrony, klony, sliwy wiśniowe, tamaryszek, perukowce, sosny w różnych odmianach i wielkościach, pierisy, formowane tuje, jałowce, dorodne ostrokrzewy, róże pnące tworzące przejście do sadu, hostie i berberysy w różnych zakamarkach. 


Całość jest obsadzona wysokimi tujami i świerkami co daje maksimum prywatności.


To miejsce trzeba zobaczyć osobiście i zachwycić się tym, jak wszystko zostało pięknie zaplanowane, wykonane i utrzymane.


Ważne jest aby dodać, że niebo w tym miejscu ma się na własność…
Niczym niezakłócony nieboskłon ofiaruje najpiękniejsze wschody i zachody słońca, a nocą gwiazdy niczym diamenty świecą pełnią mocy, a w pobliżu nie pojawia się inne źródło światła, które mogłoby osłabić ich blask. Każdy wie, że w mieście gwiazdy bledną, tutaj zaś masz wrażenie, że świecą tylko dla Ciebie. 


Zapraszam na niezobowiązującą prezentację nieruchomości, a być może zakochasz się w tym miejscu tak jak ja.

Nie czekaj dłużej - zapraszam do zapoznania się z tą ofertą i skorzystania z okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu.

BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!

MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości

RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg
tel. XXXXX490 tel. do biuraXXXXX783
Adres email ukryty
OBSERWUJ  facebook  malgorzata.luczak.remax

SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach.
ZADZWOŃ!


Angebot zum Verkauf eines wunderschönen Hauses in Przećmin, das sich durch seinen FANTASTISCHEN Garten, seine Lage und seine luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnet.


Professionelle Fotos und Videos folgen in Kürze!


STANDORT:


Przećmino/ Kolobrzeg:

*Nur 5 Minuten nach Kołobrzeg, 10 Minuten ins Zentrum und 13 Minuten zum Strand.


Allgemeine Informationen:


- Grundstück mit einer Fläche von 3374 m2.


- Ein wunderbar gestalteter Garten von einem Designer.


- Einfamilienhaus mit einer Fläche von 263 m2.


- Es besteht aus 2 Etagen.


- Baujahr: 2009.


- Die Höhe der Räume beträgt 2,8 m.


- Zusätzliches Gebäude

Innenaufteilung:

- Windfänger.


- Saal


- Küche teilweise mit Esszimmer und Wohnzimmer verbunden.


- 5 Zimmer:


Wohnzimmer / Erdgeschoss


1 Arbeitszimmer/Büro/Erdgeschoss


3 Schlafzimmer mit Einbauschränken/ erster Stock


- 2 Badezimmer.


- 1 Waschküche.


- 2 Balkone.


- 1 Terrasse.


- Speisekammer


- 1 Garage


Zusätzliches Gebäude:


- Fitnessstudio.


- 1 Garage.


- Heizungsraum.


- Fahrradraum.


- Hauswirtschafts-/Gartenzimmer.


- Lagerung










Ausstattung und Annehmlichkeiten:


- Gasheizung.


- Kamin im Wohnzimmer, mit Holz betrieben.


- Alarmsystem.


- Eingangstelefon.


- Überwachung.


- Zentralstaubsauger


Weitere Informationen:

- Haus mit hochwertigen Materialien gebaut und fertiggestellt.


- Böden und Treppen aus Merbau-Holz, einer der härtesten exotischen Holzarten.


- Die Zimmer sind hell und funktional.


- Schlafzimmer mit Kleiderschränken, die Schrägen effektiv nutzen.


- Im ersten Stock gibt es außerdem ein großes Badezimmer und einen separaten Waschraum mit Trockenraum.


GARTENBESCHREIBUNG:


Der Garten wurde sehr sorgfältig geplant, sodass jeder Ort seinen Zweck erfüllt. Wir können es in mehrere Abschnitte unterteilen:


Gericht:


- Viele Obstbäume und Sträucher.


Freizeitteil:


- Grill und Platz für ein Lagerfeuer.


- Beleuchteter Pavillon mit großem Holztisch.


- Blumenbeet mit Taglilien, Hortensien, Mahagoni und anderen Pflanzen.


Przytarasowa:


- Ein großer Raum mit Gras wie ein Teppich, ideal für verschiedene Aktivitäten.


- Beleuchtung der Hauptpflanzen


Walnussbaumsektor:

- Walnussbäume, Haselnussbäume,


- Fichten und Kiefern.


Privatsphäre:


- Der gesamte Garten ist mit hohen Thujas und Fichten bepflanzt, was maximale Privatsphäre bietet.


Von jedem Fenster aus hat man einen schönen Blick auf den Garten, der in mehrere Abschnitte unterteilt ist. Es gibt einen Obstgarten mit vielen Obstbäumen und Sträuchern. Erholungsbereich mit Grill, Lagerfeuerplatz, beleuchtetem Pavillon mit großem Holztisch. In diesem Bereich gibt es auch einen Blumenbereich, in dem wir Taglilien, Hortensien, Mahagoni und viele andere Blumen und Sträucher finden.


Im gesamten Garten gibt es viele Pflanzen, deren Farben sich je nach Jahreszeit ändern. Wir haben hier sogar zwei in polnischen Gärten so seltene Ambra, deren Blätter im Herbst rot brennen und den Titel der rötlichsten Bäume aller roten Bäume erhalten


An der Terrasse befindet sich eine große Grünfläche mit Gras wie ein Teppich. Aufgrund der Größe können Sie dort Fußball spielen und andere Sportarten ausüben. Im Garten gibt es 70 Wassersprinkler in 12 Zonen.


Walnussbäume sind ein weiterer Sektor. Walnuss und 2 Haselnüsse, begleitet von prächtigen Fichten und Kiefern.


In diesem ganzen magischen Garten, der sehr sorgfältig angelegt wurde, damit jeder Ort seinen Zweck erfüllt, finden wir auch Birken, Zypressen, Hartriegel, Blasenkraut, Sommerflieder, die Schmetterlinge anlocken, Flieder, Rhododendren, Ahornbäume, Kirschpflaumen, Tamarisken, Perückenbäume und Kiefern verschiedene Sorten und Größen, Pieris, geformte Thujas, Wacholder, prächtige Stechpalmen, Kletterrosen, die einen Durchgang zum Obstgarten schaffen, Funkien und Berberitzen in verschiedenen Ecken und Winkeln.


Das Ganze ist mit hohen Thujas und Fichten bepflanzt, was maximale Privatsphäre bietet.


Diesen Ort muss man persönlich gesehen und bestaunt haben, wie wunderschön alles geplant, ausgeführt und gepflegt wurde.


Es ist wichtig hinzuzufügen, dass der Himmel an diesem Ort Ihnen gehört …


Der ungestörte Himmel bietet die schönsten Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge, und nachts leuchten die Sterne wie Diamanten mit voller Kraft, und es gibt keine andere Lichtquelle in der Nähe, die ihren Glanz trüben könnte. Jeder weiß, dass in der Stadt die Sterne verblassen und man hier den Eindruck hat, dass sie nur für einen selbst leuchten.


Ich lade Sie zu einer unverbindlichen Präsentation der Immobilie ein, und vielleicht werden Sie sich genau wie ich in diesen Ort verlieben.


Warten Sie nicht länger – ich lade Sie ein, sich mit diesem Angebot vertraut zu machen und die Gelegenheit zu nutzen, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses zu werden.






KEINE PROVISION - DIE VERGÜTUNG WIRD VOM VERKÄUFER ÜBERNOMMEN!


MAŁGORZATA ŁUCZAK – Ihr Immobilienmakler


RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kolobrzeg


Telefon




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)