|

Nieruchomość gruntowa o charakterze komercyjno - produkcyjnym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 7 (DK7).
Teren o regularnym kształcie i wymiarach ( ok.120 x 171 m) gwarantujący optymalne możliwości zagospodarowania pod logistykę, produkcję lub usługi.
Kluczowe zapisy planu zagospodarowania dla tego terenu:
- przeznaczenie pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
- maksymalny wskaźnik zabudowy 0,5 - aż 50% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy do 1,0;
- wysokość zabudowy do 12,5m (dach płaski lub dwu / wielospadowy do 45°;
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%.

Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Docelowo doskonała obsługa komunikacyjna poprzez układ lokalnych dróg dojazdowych (KD) powiązanych z przebudowywaną drogą krajową nr 7.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz linii telefonicznej.
Plan miejscowy dopuszcza budowę stacji transformatorowej powyżej 1 kV, co ułatwi zabezpieczenie dużego przydziału mocy.
Dodatkowe informacje:
Na terenie działki znajduje się stanowisko archeologiczne i należy to uwzględnić przy pracach ziemnych (możliwość płynnego przejścia prze procedury konserwatorskie).
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 3000 m2, co umożliwia ewentualny podział geodezyjny i etapowanie inwestycji (do sprzedaży całość oferowanej powierzchni).


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: brak |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Kanalizacja: brak |
Wymiary działki [m]: ok.120x171 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5351621

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX170 |
XXXXX225 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
22751-80-70 |
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo