Opis nieruchomości:

Działka budowlana o powierzchni 4.133 m², położona w gminie Radzymin, w miejscowości Stary Dybów przy Ułańskiej.

Oferta idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrej komunikacji i dojazdu do Warszawy. Działka posiada również potencjał inwestycyjny, co w czasach inflacji może okazać się dobrym zabezpieczeniem oszczędności.

Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (poniżej podstawowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego).

Położona w spokojnym miejscu, dynamicznie rozwijającym się w zakresie budownictwa jednorodzinnego 
W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość znajduje się w cichej lokalizacji.

Działka w odległości około 2 km od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8, dzięki której szybki dojazd do Warszawy.

Odległość około 20 km do Centrum Handlowego w Markach.

Odległość do Centrum Radzymina około 3 km, dojazd samochodem zajmuje około 5 minut.

-------- PARAMETRY --------
Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową
Wymiary zaprezentowane w galerii zdjęć

-------- MEDIA --------
-⁠ sieć elektroenergetyczna bezpośrednio przy działce - brak przyłącza
-⁠ sieć wodociągowa bezpośrednio przy działce - brak przyłącza
-⁠ sieć gazowa bezpośrednio przy działce - brak przyłącza


--------LOKALIZACJA-------,

W promieniu 5 km znajduje się:
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA ------------------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR 282/XXI/2020 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 6 kwietnia 2020 r. przeznaczenie terenu:
• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,
• przeznaczenie dopuszczalne: lokale usługowe wbudowane w budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
• minimalna powierzchnia działki - 1200 m2,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
• wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01, wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,4,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:60%,

Dla Klienta jesteśmy w stanie skoordynować proces podziału, projektowania, uzyskania pozwoleń na budowę, zlecenia firmie budowlanej prac budowlanych w zakresie budowy domów, infrastruktury.

Zapraszam do obejrzenia i składania ofert



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)