Rezerwacja
Szukasz domu do zamieszkania, który nie wymaga dodatkowych nakładów? Dodatkowo chcesz zarabiać na wynajmie? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Kompleks składający się z dwóch przynoszących dochód domków na wynajem krótkoterminowy oraz domu parterowego z poddaszem mieszkalnym, oddalony o 10 km od Zatoru, gdzie największy Park Rozrywki w Polsce - Energylandia oraz DinoZatorland, dzięki czemu klientów na wynajem z pewnością nie zabraknie. Miejscowość Ryczów licząca 2 600 mieszkańców położona jest przy DK44, zapewniając znakomite połączenie z Krakowem (35 km). W sąsiedztwie idealne miejsca do spacerów oraz jazdy na rowerze, jak Wiślana Trasa Rowerowa. Niedaleko znajdują się liczne sklepy, a w sąsiadującej miejscowości gminnej (Spytkowice) apteka, przedszkole, szkoła, kościół oraz wiele innych miejsc, dzięki czemu nie będziesz musiał dojeżdżać do większych miast.

Dom wzniesiony w latach 80 tych z pustaka został rozbudowany w 1999 roku i systematycznie od tego czasu remontowany. Po remoncie zyskał funkcjonalność i nowoczesny styl. Jasne wnętrza dają wrażenie jeszcze większej przestrzeni. Kuchnia na parterze (14m2) jest częściowo otwarta na holl. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty, płyta elektryczna, piekarnik czy lodówka a także wydzielona została spiżarnia (1.5 m2). Na parterze znajduje się również łazienka (5m2) z wanną. Po prawej od wejścia duży, jasny pokój (16.4m2) idealny na gabinet lub pokój dla gości. Kolejnym pomieszczeniem jest salon (14.4m2) z wyjściem na zadaszony taras znajdujący się od wschodu i będący idealnym miejscem do wypoczynku. Istnieje możliwość połączenia tego pomieszczenia z kuchnią, dzięki czemu wnętrza byłyby przestronniejsze. Niewątpliwym atutem jest również pokój dzienny (16.4m2) mieszczący stół jadalniany, a z którego wyjście drewnianymi schodami na poddasze. Poddasze mieści przedpokój, składający się z dwóch części. Z pierwszej oprócz zejścia na parter, wejście do łazienki (6.3m2) oraz do jednego z pokoi (14.5m2). Natomiast z drugiej części wejście do bliźniaczo podobnego pokoju (15.6 m2). Na wprost nieco mniejszy pokój (9.1m2) z balkonem. Dalej do przestronnej sypialni (17.3m2) z garderobą (8.3m2) oraz wyjściem na przestronny taras (33.6m2). Poddasze domu jest bardzo funkcjonalne. W bryle budynku także garaż (33.6m2), w którym wygodnie zaparkujesz 2 samochody. Okna PCV wymienione w 2018 r.. Dach kryty blachą i ocieplony wełną mineralną 25 cm. Ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem. Ciepła woda z pieca centralnego lub grzana elektrycznie. Dom przeszedł termomodernizację w 2020 r. i został ocieplony styropianem 10 cm. Woda miejska oraz szambo bezodpływowe. Dom w ostatnich latach przeszedł generalny remont, dzięki czemu możesz od razu zamieszkać. Działka prawie całkowicie ogrodzona i przyjemnie zagospodarowana pięknymi krzewami oraz brukiem. Dojazd drogą powiatową asfaltową.

Dodatkowo na działce znajdują się dwa domki na wynajem:
Pierwszy w konstrukcji szkieletowej ocieplony wełną 15 cm o powierzchni 30 m2 + poddasze - mieszczący łącznie 8 osób. Składa się z pokoju dziennego, łazienki, 2 pokoi, w tym jeden z balkonem oraz pięknego tarasu.
Drugi drewniany, ocieplony wełną 7 cm o powierzchni 14 m2 - mieszczący łącznie 4 osoby. Składa się łazienki oraz z jednego pomieszczenia łączącego sypialnię z salonem oraz kuchnią oraz z przestronnego tarasu.

Domki w świetnym stanie, doskonale zaprojektowane, dzięki czemu Twoi goście będą zachwyceni. Przychód z domków to około 70 000 zł rocznie. Jest też przygotowane miejsce pod postawienie kolejnego domku.

W cenie dodatkowo pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz sprzęty RTV i AGD nie starsze niż 2 lata:
Pralka Bosh Vario Perferct 8 kg
Pralka Electrolux Stream Care 9 kg
Suszarka Electrolux Perfect Care 8 kg
Zmywarka Whirpool Power Clean
Mikrofala Whirpoool
Lodówka Samsung-2-drzwiowa
Płyta indukcyjna Mastercook
Piekarnik Bosh
Telewizor JVC 56 cali
Samsung 50 cali
Samsung 43 cale

Ta nieruchomość daje Ci możliwość wynajmu turystom, jeśli planujesz działalność agroturystyczną. Sprawi, że w końcu odnajdziesz upragniony spokój bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Dzień otwarty już w sobotę 18 listopada od godziny 10:00. Zapraszam serdecznie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie. Do zobaczenia.

Zobacz wirtualny spacer:
https://sb360.online/dbgl6n

Zakup tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Dominik Michalski

tel. () XXXXX666

e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,

tel. () 33 432 27 63, Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)