REZERWACJA!
Przedstawiam Państwu na sprzedaż piękny Dom z Basenem usytuowany w podwarszawskim Izabelinie Dziekanówku, w otulinie Kampinowskiego Parku Krajobrazowego - zaledwie 10 km od granicy Warszawy. Jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie takie aktywności na świeżym powietrzu jak jazda na rowerze czy bieganie.



powierzchnia domu 230 m2
powierzchnia działki 400 m2
basen (wymiary 5,5 m x 1,20 m głębokości + pompa ( V=31m3))
taras 130 m2
4 sypialnie
salon z oknem typu HS (3,6m)
kuchnia otwarta z oknem
garderoba
2 łazienki
osobna toaleta
otwarte pomieszczenie na poddaszu do gier i zabaw
prasowalnia
kotłownia z pralnią
przestronny zamykany hol
garaż
domek narzędziowy (KETER)


PONADTO DOM JEST WYPOSAŻONY W SYSTEMY



instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW
rekuperacja
instalacja solarna do podgrzewania wody
kominek 11kW z DGP w sypialniach na pierwszym piętrze
odkurzacz centralny firmy Borysovski
alarm
ochrona firmy Juventus
monitoring
światłowód


WNĘTRZE:
Segment jest starannie wykończony materiałami najwyższej klasy takimi jak trawertyn (na ścianach, w salonie, na kominku oraz w kuchni i toalecie); 
granitowe blaty łazienkowe oraz paparety; 
meble kuchenne fornirowane orzechem kanadyjskim, blaty kuchenne drewniane, lodówka Side by Side firmy Samsung; 
meble łazienkowe fornirowane wykonane na wymiar; 
meble w głównej sypialni to również stolarka najwyższej klasy robiona na wymiar;
w łazience umywalki z bateriami nablatowymi; 
systemy wannowe i prysznicowe podtynkowe; 
łazienka na piętrze wykończona w kamieniu;
taras wykonany z modrzewia syberyjskiego;
ogromne okno w salonie w systemie HS!

Schody z litego drewna dębowego z zabezpieczeniem ze szkła hartowanego w nowoczesnym stylu, drzwi na parterze fornirowane ze wstawkami ze szkła mlecznego. Na I piętrze na podłodze w korytarzu - parkiet drewniany, w pokojach dziecięcych - bambus, na poddaszu użytkowym panele drewniane - dąb bielony. W łazienkach ceramika wysokiej jakości.

Cały dom został starannie zaprojektowany przez pracownię projektową, wnętrza zostały wykonane przy użyciu materiałów najwyższej klasy - z całą pewnością jest to nieruchomość która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów!

Podświetlany basen  znajdujący się w ogrodzie pełni latem doskonałe miejsce do zabaw oraz odpoczynku od upałów. Na olbrzymim tarasie o powierzchni 130m2 można biesiadować przy grillu oraz swobodnie plażować zażywając kąpieli słonecznych.

BUDYNEK:
Budynek został oddany do użytku w 2009 roku, jest to bardzo ładny projekt, jasna elewacja z boniowaniem,  dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany - ceramika Porotherm, dach - dachówka ceramiczna Braas, brama garażowa HORMAN. Dom jest izolowany styropianem (15 cm) i wełną mineralną. Grubość murów 60 cm. Drzwi wejściowe i pomiędzy garażem a domem antywłamaniowe GERDA.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze i poddaszu grzejniki. Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejskie.

Dzięki zainstalowanym rozwiązaniom takim jak panele fotowoltaiczne, rachunki za prąd są minimalne, co ma niemałe znaczenie przy rosnących obecnie cenach opłat za media. Również zastosowanie paneli solarnych do podgrzewania wody pozwala znacząco ograniczyć rachunki za gaz. Pomimo bardzo dużej powierzchni dom ten jest niezwykle oczszczędny w codziennym użytkowaniu.

PARTER:


przestronny, zamykany korytarz wejściowy
kotłownia z pralnią
garaż jednostanowiskowy
toaleta
salon z wyjściem na taras z basenem
widna kuchnia otwarta na salon 


PIETRO:


sypialnia master
sypialnia dziecięca
sypialnia dziecięca
garderoba
łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną


PODDASZE:


otwarta przestrzeń do gier i zabaw
pokój (gabinet lub miejsce do suszenia i prasowania)
oddzielna część którą stanowią dwa połączone ze sobą pokoje (idealne miejsce na pokój dla nastolatka)
łazienka z kabiną prysznicową


LOKALIZACJA:
Segment znajduje się na kameralnym osiedlu w urokliwej części Izabelina Dziekanówka, w otoczeniu pięknych lasów oraz terenów zielonych.
W promieniu 1,5 km znajduje się szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze.
Przystanek autobusowy oddalony o 800 m.
Oddalony jest 10 km od granic Warszawy z dojazdem drogą asfaltową. Do Łomianek ok 7 km. W niedalekiej odległości od domu znajdują się: Jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie oraz Kampinoski Park Narodowy. W Łomiankach pełna infrastruktura: przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, basen kryty, fitness klubu, korty tenisowe, kompleks boisk Orlik, lokalny bazarek, centrum handlowe Auchan.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
XXXXXX450
Agnieszka Maślanka
HomeAlly
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego.