***OFERTA ZAREZERWOWANA ***

NOWY ATRAKCYJNY DOM
położony na zacisznym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych
w miejscowości DOBRZYCA koło PIŁY


Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój, chcących zamieszkać blisko miasta,
ponieważ nieruchomość jest oddalona zaledwie 5 km od Piły
(około 10 min. samochodem drogą nr S-11).
Do miejscowość prowadzi również ścieżka rowerowa z Piły.


NOWY DOM wolnostojący o powierzchni zabudowy 240,17 m 2 a powierzchni użytkowej 198,03 m 2 ,
parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia,
z GARAŻEM na dwa samochody w jednej bryle
położony na działce własnościowej o powierzchni 1 001 m 2

Budynek wybudowany metodą tradycyjną z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 20 cm o bardzo wysokim współczynniku termoizolacji, sufity ocieplone niepalną wełną ROCKWOOL o wysokim współczynniku termoizolacji, na dachu wielospadowym dachówka ceramiczna BRASS. Okna PCV 3 szybowe, 7 komorowe. W oknach całego domu zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap
- przedpokój
- salon z jadalnią i kuchnią
- pokój
- pokój
- pokój/gabinet
- łazienka

- sypialnia z garderobą i łazienką

- pralnia z suszarnią
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie techniczne z piecem

- GARAŻ na dwa samochody

Nad całością domu poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe z funkcją blokady
- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami PORTA
- okno tarasowe rozsuwane
- nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z WYSPĄ oraz z wbudowanymi sprzętami AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka 60 cm, lodówko-zamrażarka. Wszystkie sprzęty kuchenne firmy BOSCH.
- na podłogach domu płytki ceramiczne (część dzienna, wiatrołap, holl) a w pokojach wysokiej klasy panele podłogowe
- łazienka gościnna w ciekawej glazurze, z podświetleniem LED, zamontowany czujnik wilgoci, przygotowana po ostateczny montaż armatury tj. wanna narożna, toaleta, natrysk, umywalka,
- łazienka przy sypialni z oknem, z natryskiem, również czujnik wilgoci
- pralnia z suszarnią, czujnik wilgoci
- w garderobie system regałów, półek i drążków
- przy wejściu do domu przygotowano pomieszczenia na odzież wierzchnią i obuwie

MEDIA:
- energia elektryczna (siła)
- woda z sieci
- szambo z deszczówką, docelowo przyłączenia do kanalizacji (w trakcie realizacji przez gminę)
- ogrzewanie, w całym budynku podłogowe - POMPA CIEPŁA, piec kondensacyjny z odzyskiem energii i z automatycznym panelowym sterownikiem
- automatyczne czujniki wilgoci w łazienka i pralni

Brama wjazdowa na posesje oraz brama garażowa, sterowane i otwierane elektrycznie, z jednego pilota.

DZIAŁKA w prawie własności o powierzchni 1 001 m 2 w całości ogrodzona i zagospodarowana.
Do około posesji liczne nasadzenia z iglaków aby stworzyć przyszłościowo naturalne wysokie ogrodzenie zapewniające intymność. Ponadto dobrze utrzymany trawnik, kilka drzew ozdobnych, nawodnieni przy iglakach.
Dojście do budynku i duży podjazd oraz dodatkowe miejsce postojowe w kostce.
Opaska wokół budynku i duży taras również w kostce.

------------------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić stosowne koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo