Posiadamy w swojej ofercie przestronną nieruchomość budowlaną , położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Turowola (gm. Puchaczów) . Powierzchnia całkowita wynosi 2201 mkw , a jej wymiary wynoszące 38 m szerokości i 57 m długości , dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność. Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , na płaskim i niezagospodarowanym terenie.

Działka posiada dostęp do mediów takich jak woda i gaz z sieci miejskiej, prąd i kanalizacja.

Bliskie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone i pola uprawne, które tworzą malowniczy krajobraz polskiej wsi. Sielskie widoki uzupełnia kanał Wieprz-Krzna oraz nurt rzeki Świnka. W pobliżu znajduje się plac zabaw i boisko sportowe. Wszystko to zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W oddalonej o zaledwie kilkaset metrów miejscowości gminnej Puchaczów znajdują się takie punkty użyteczności publicznej jak: sklep spożywczy, bankomat, kościół, plac zabaw, poczta, szkoła podstawowa, oraz boisko. Natomiast do centrum miasta Łęczna, dojadą Państwo w niespełna 10 minut.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (symbol PU 181 RM). Szczegóły planu:

1. Podstawowe przeznaczenie terenu - teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (-15%), przy czym podziały działek dokonane w oparciu o wcześniej obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy zachowują swoją ważność pomimo, że mogą nie odpowiadać kryteriom podziałowym ustalonym w niniejszym planie,
b) realizacja nowych obiektów budowlanych możliwa jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy,
c) minimalną szerokość frontu działki - ustala się na 18m,
d) wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
f) poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0m od poziomu terenu przy wejściu,
g) maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia - ustala się na 12m,
h) forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych),
i) maksymalny procent spadku dachu do 45 stopni

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.:XXXXX551
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo