Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 151,41 m2, położoną w miejscowości Pysznica przy ul Wolności, obręb 0005 Pysznica, powiat Stalowa Wola, stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym 3550/1 o powierzchni 842 m². Budynek jest obiektem usługowo-handlowym o konstrukcji tradycyjnej, murowanej.
Wybudowany został w 2015 roku.

W obiekcie prowadzona jest obecnie działalność gospodarcza obejmująca bezpośrednia sprzedaż towarów wielobranżowych.
Market spożywczo-przemysłowy "U Reni".

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze powiatowej Pysznica-Kłyżów-Zarzecze.
W odległości około 2 km centrum Pysznicy, w odległości 7 km centrum Stalowej Woli.
Nieruchomość zlokalizowana na obrzeżach w Pysznicy terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta.

Gmina Pysznica ma bardzo dobre położenie pod względem komunikacyjnym, miejscowość zlokalizowana jest bezpośrednio przy mieście Stalowa Wola. W bliskiej odległości od drogi krajowej DK77 (obwodnica Stalowej Woli) oraz S19 (droga ekspresowa relacja Rzeszów Lublin i dalej Warszawa.) Za około 6 lat planowany jest otwarcie nowej drogi ekspresowej S74 relacji Nisko-Piotrów Trybunalski, przebiegającej bezpośrednio po terenach Gminy Pysznica.
Głównymi atutami wynikającymi z położenia są:
- dogodne położenie pomiędzy Rzeszowem a północą kraju, Kraśnikiem, Lublinem, Warszawą, a w przyszłości u zbiegu głównych szlaków komunikacyjnych S19 i S74.
- przyjazne warunki klimatyczne oraz łatwość komunikacyjna.

Stan techniczny, wizualny oraz wewnętrzny, oraz rozkład funkcjonalny budynku określa się jako bardzo dobry.

POWIERZCHNIE:
- sala sprzedaży 111,39m2
- pomieszczenie magazynowe 21,04m2
- korytarz 7,06m2
- biuro 3,04m2
- kotłownia 2,52m2
- szatnia 3,53m2
- toaleta 2,83m2

INSTALACJE:
- instalacja c.o. (kocioł gazowy), ogrzewanie podłogowe w większości obiektu
- wodno-kanalizacyjna
- elektryczna
- instalacja c.w.u.
- klimatyzacja
- wentylacja grawitacyjna
- instalacja alarmowa z podpięciem pod firmę dozorującą
- instalacja telewizji przemysłowej (system Hikvision)

Fundamenty budynku to ławy i stopy żelbetonowe. Ściany fundamentowe żelbetonowe.
Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne budynku powstały z pustaka gazobetonowego.
Elewacja to tynk tradycyjny zewnętrzny.
Dach pokryty blachą trapezową, a jego konstrukcja jest drewniana.
Stolarka okienna i drzwiowa to PCV.
Brama do części magazynowej jest podnoszona, dodatkowo została ocieplona.

Istnieje możliwość dokupienia większego areału działki sąsiadującej bezpośrednio z prezentowaną działką. Zapraszam do kontaktu.

Dbając o pełną i kompleksową obsługę naszych klientów w ofercie biura znajdziecie Państwo również pełną obsługę prawną, notarialną oraz doradztwo kredytowe.

Jeżeli zainteresowała Cię moja oferta, umów się na najbliższy dzień pokazowy.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home.

Opiekun oferty: Magdalena Pikor
Numer telefonu: XXXXX846
Adres e-mail: Adres email ukryty




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)